Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanteel 3

2861HG Bergambacht

178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 774.819
+10,2%
[ € 681.841 – € 867.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 755.276[ € 717.512 – € 793.040 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 794.867[ € 754.823 – € 834.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanteel 3 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 774.819 (€ 4.353 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.253Sinds september +0,8%
+€ 71.79012 maanden +10,2%
+€ 44.55412 mnd vs. NL +6,3%
Kanteel 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 774.819 voor Kanteel 3 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanteel 3 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 794.867. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 774.819.

Verwachte verkoopprijs Kanteel 3
€ 794.867[ € 754.823 – € 834.278 ]
Verkoper houdt over€ 784.873−€ 9.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 812.914+€ 18.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 794.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 784.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanteel 3 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 755.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.243 per m².

Verwachte vraagprijs Kanteel 3
Onder gem. in buurt BergstoepBoven gem.
€ 755.276[ € 717.512 – € 793.040 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.243[ € 4.031 – € 4.455 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergstoep
€ 625.143[ € 329.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanteel 3 adviseren wij in een bod van € 794.867, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 755.276 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 774.819+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 794.867+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 834.610+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanteel 3 zal in bij een vraagprijs van € 755.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanteel 3 in Bergambacht bedragen € 3.936 per maand bij een woningwaarde van € 774.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 975.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.789
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.364.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanteel 3

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 774.819
Verwachte verkoopprijs€ 794.867
Verwachte vraagprijs€ 755.276
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBergstoep→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergstoep besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (10%)
C (3%)
D (5%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Bergstoep

Bergstoep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poorthuisstraat 6, 2861DT Bergambacht
Poorthuisstraat 6
2002 · 155 m²
€ 596.387
Straatbeeld van Lekdijk-Oost 64, 2861GB Bergambacht
Lekdijk-Oost 64
2022 · 176 m²
€ 964.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanteel 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 774.819 duidelijk in het hogere segment van Bergstoep. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kanteel 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanteel 3 in Bergambacht.

Wat is Kanteel 3 in Bergambacht waard?
Kanteel 3 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 774.819 (bandbreedte € 681.841 – € 867.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergstoep.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanteel 3 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Kanteel 3 in Bergambacht is in oktober 2026 € 755.276 (bandbreedte € 717.512 – € 793.040). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanteel 3 in Bergambacht?
Voor Kanteel 3 adviseren wij een bod van € 794.867 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanteel 3 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Kanteel 3 in Bergambacht bedragen € 3.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 774.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.789 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanteel 3 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanteel 3 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 71.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanteel 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergstoep is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Kanteel 3 ligt rond € 774.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanteel 3?
Huishoudens in de buurt van Kanteel 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergstoep heeft 13% van de woningen zonnepanelen.