Huiswaardemeter

Woningwaarde Weergang 10

2861HH Bergambacht

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.559
+10,2%
[ € 472.172 – € 600.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.748[ € 494.711 – € 546.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.850[ € 524.888 – € 580.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Weergang 10 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.559 (€ 4.327 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.330Sinds september +0,8%
+€ 49.71412 maanden +10,2%
+€ 30.85312 mnd vs. NL +6,3%
Weergang 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.559 voor Weergang 10 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weergang 10 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.850. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 536.559.

Verwachte verkoopprijs Weergang 10
€ 552.850[ € 524.888 – € 580.139 ]
Verkoper houdt over€ 545.519−€ 7.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.057+€ 13.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weergang 10 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.748. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.200 per m².

Verwachte vraagprijs Weergang 10
Onder gem. in buurt BergstoepBoven gem.
€ 520.748[ € 494.711 – € 546.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.200[ € 3.990 – € 4.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergstoep
€ 625.143[ € 329.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weergang 10 adviseren wij in een bod van € 552.850, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 520.748 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.559+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.850+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.493+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weergang 10 zal in bij een vraagprijs van € 520.748 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weergang 10 in Bergambacht bedragen € 2.743 per maand bij een woningwaarde van € 536.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.624
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weergang 10

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.559
Verwachte verkoopprijs€ 552.850
Verwachte vraagprijs€ 520.748
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBergstoep→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergstoep besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (10%)
C (3%)
D (5%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Bergstoep

Bergstoep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poorthuisstraat 6, 2861DT Bergambacht
Poorthuisstraat 6
2002 · 155 m²
€ 596.387
Straatbeeld van Lekdijk-Oost 64, 2861GB Bergambacht
Lekdijk-Oost 64
2022 · 176 m²
€ 964.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weergang 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 536.559 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bergstoep willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weergang 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weergang 10 in Bergambacht.

Wat is Weergang 10 in Bergambacht waard?
Weergang 10 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.559 (bandbreedte € 472.172 – € 600.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergstoep.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weergang 10 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Weergang 10 in Bergambacht is in oktober 2026 € 520.748 (bandbreedte € 494.711 – € 546.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Weergang 10 in Bergambacht?
Voor Weergang 10 adviseren wij een bod van € 552.850 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weergang 10 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Weergang 10 in Bergambacht bedragen € 2.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.624 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weergang 10 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weergang 10 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 49.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weergang 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergstoep is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Weergang 10 ligt rond € 536.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weergang 10?
Huishoudens in de buurt van Weergang 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergstoep heeft 13% van de woningen zonnepanelen.