Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenlaan 14-121

2861LB Bergambacht

61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 185.140
+10,2%
[ € 162.923 – € 207.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 178.914[ € 169.968 – € 187.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 191.583[ € 181.866 – € 201.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenlaan 14-121 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 185.140 (€ 3.035 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.494Sinds september +0,8%
+€ 17.15412 maanden +10,2%
+€ 10.64612 mnd vs. NL +6,3%
Molenlaan 14-121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 185.140 voor Molenlaan 14-121 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenlaan 14-121 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 191.583. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 185.140.

Verwachte verkoopprijs Molenlaan 14-121
€ 191.583[ € 181.866 – € 201.010 ]
Verkoper houdt over€ 188.226−€ 3.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 197.565+€ 5.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 191.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 188.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenlaan 14-121 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 178.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.933 per m².

Verwachte vraagprijs Molenlaan 14-121
Onder gem. in BergambachtBoven gem.
€ 178.914[ € 169.968 – € 187.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.933[ € 2.786 – € 3.080 ]
Gem. vraagprijs in Bergambacht
€ 863.136[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenlaan 14-121 adviseren wij in een bod van € 191.583, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 178.914 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 185.140+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 191.583+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 201.162+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenlaan 14-121 zal in bij een vraagprijs van € 178.914 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenlaan 14-121 in Bergambacht bedragen € 985 per maand bij een woningwaarde van € 185.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 385.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 905
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 985
Totaal betaald over 30 jaar€ 325.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenlaan 14-121

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 185.140
Verwachte verkoopprijs€ 191.583
Verwachte vraagprijs€ 178.914
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBergambacht-Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergambacht-Dorp besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (31%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bergambacht-Dorp

Bergambacht-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 27, 2861AH Bergambacht
Raadhuisstraat 27
1986 · 64 m²
€ 300.431
Straatbeeld van Burgemeester Huijbrechtstraat 20, 2861DA Bergambacht
Burgemeester Huijbrechtstraat 20
1990 · 58 m²
€ 168.703
Straatbeeld van Leeuwerik 10, 2861SW Bergambacht
Leeuwerik 10
1983 · 94 m²
€ 410.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 185.140 is Molenlaan 14-121 een van de meer betaalbare woningen in Bergambacht-Dorp. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Molenlaan 14-121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenlaan 14-121 in Bergambacht.

Wat is Molenlaan 14-121 in Bergambacht waard?
Molenlaan 14-121 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 185.140 (bandbreedte € 162.923 – € 207.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bergambacht-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenlaan 14-121 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Molenlaan 14-121 in Bergambacht is in oktober 2026 € 178.914 (bandbreedte € 169.968 – € 187.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenlaan 14-121 in Bergambacht?
Voor Molenlaan 14-121 adviseren wij een bod van € 191.583 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenlaan 14-121 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Molenlaan 14-121 in Bergambacht bedragen € 985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 185.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 905 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenlaan 14-121 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenlaan 14-121 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 17.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenlaan 14-121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergambacht-Dorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Molenlaan 14-121 ligt rond € 185.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenlaan 14-121?
Huishoudens in de buurt van Molenlaan 14-121 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergambacht-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.