Woningwaarde Benedenberg 29a

2861LC Bergambacht

143 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 6.096Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 871.750

+10,2%

[ € 767.140 – € 976.360 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 891.765[ € 845.453 – € 934.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Benedenberg 29a in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 871.750 (€ 6.096 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.035Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 80.77112 maanden +10,2%+10,2%

+€ 50.12812 mnd vs. NL +6,3%+6,3%

Benedenberg 29a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 871.750 voor Benedenberg 29a in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benedenberg 29a in Bergambacht heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 891.765. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 871.750.

Verwachte verkoopprijs Benedenberg 29a

€ 891.765[ € 845.453 – € 934.447 ]

Verkoper houdt over€ 880.706−€ 11.059 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 911.750+€ 19.985 kosten koper

Verkoopprijs€ 891.765

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.809

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 880.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benedenberg 29a in Bergambacht heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.944 per m².

Verwachte vraagprijs Benedenberg 29a

Onder gem. in BergambachtBoven gem.

€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.944[ € 5.647 – € 6.241 ]

Gem. vraagprijs in Bergambacht

€ 863.136[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benedenberg 29a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 891.765, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 871.750+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 891.765+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 936.353+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benedenberg 29a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benedenberg 29a in Bergambacht bedragen € 4.409 per maand bij een woningwaarde van € 871.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.072.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.409/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.263

OZB€ 60

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.409

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.534.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Benedenberg 29a

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte143 m²

Perceeloppervlakte1.800 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 871.750

Verwachte verkoopprijs€ 891.765

Verwachte vraagprijs€ 850.000

Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBenedenberg en Zuidbroek→

PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenberg en Zuidbroek besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 145/mndElektriciteit (4.360 kWh/jr)Elektriciteit(4.360 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.400 kWh/jr)Teruglevering(2.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (11%)

C (13%)

D (11%)

E (11%)

F (10%)

G (7%)

Wonen in Benedenberg en Zuidbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Benedenberg en Zuidbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,6 km.

43,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km

Overstapstation12,8 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 871.750 zit Benedenberg 29a in het middensegment van Benedenberg en Zuidbroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Benedenberg 29a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benedenberg 29a in Bergambacht.

Wat is Benedenberg 29a in Bergambacht waard?

Benedenberg 29a in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 871.750 (bandbreedte € 767.140 – € 976.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenberg en Zuidbroek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Benedenberg 29a in Bergambacht?

De verwachte vraagprijs van Benedenberg 29a in Bergambacht is in oktober 2026 € 850.000 (bandbreedte € 807.500 – € 892.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.096.

Hoeveel moet ik overbieden op Benedenberg 29a in Bergambacht?

Voor Benedenberg 29a adviseren wij een bod van € 891.765 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Benedenberg 29a in Bergambacht?

De geschatte bruto maandlasten van Benedenberg 29a in Bergambacht bedragen € 4.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 871.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.263 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Benedenberg 29a in Bergambacht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Benedenberg 29a in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 80.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benedenberg 29a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenberg en Zuidbroek is € 871.000. De geschatte marktwaarde van Benedenberg 29a ligt rond € 871.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Benedenberg 29a?

Huishoudens in de buurt van Benedenberg 29a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenberg en Zuidbroek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.