Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolstraat 26h, 2861XD Bergambacht

Woningwaarde Schoolstraat 26h

2861XD Bergambacht

86 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.826
+9,2%
[ € 433.687 – € 551.965 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.943[ € 454.996 – € 502.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.112[ € 481.386 – € 532.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 26h in Bergambacht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 492.826 (€ 5.731 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.977Sinds mei +0,8%
+€ 41.66512 maanden +9,2%
+€ 22.53312 mnd vs. NL +5,0%
Schoolstraat 26h
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.826 voor Schoolstraat 26h in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 26h in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.112. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 492.826.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 26h
€ 507.112[ € 481.386 – € 532.058 ]
Verkoper houdt over€ 500.284−€ 6.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.404+€ 12.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 26h in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.569 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 26h
Onder gem. in BergambachtBoven gem.
€ 478.943[ € 454.996 – € 502.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.569[ € 5.291 – € 5.848 ]
Gem. vraagprijs in Bergambacht
€ 727.500[ € 275.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 26h adviseren wij in een bod van € 507.112, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 478.943 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.826+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.112+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.468+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 26h zal in bij een vraagprijs van € 478.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 26h in Bergambacht bedragen € 2.478 per maand bij een woningwaarde van € 492.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.410
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 26h

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.826
Verwachte verkoopprijs€ 507.112
Verwachte vraagprijs€ 478.943
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtUitbreiding Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitbreiding Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (29%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Uitbreiding Dorp

Uitbreiding Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtstraat 49, 2861TT Bergambacht
Houtstraat 49
1969 · 98 m²
€ 377.503
Straatbeeld van Leeuwerik 10, 2861SW Bergambacht
Leeuwerik 10
1983 · 94 m²
€ 406.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.826 zit Schoolstraat 26h in het middensegment van Uitbreiding Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 26h

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 26h in Bergambacht.

Wat is Schoolstraat 26h in Bergambacht waard?
Schoolstraat 26h in Bergambacht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.826 (bandbreedte € 433.687 – € 551.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitbreiding Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 26h in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 26h in Bergambacht is in juni 2026 € 478.943 (bandbreedte € 454.996 – € 502.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 26h in Bergambacht?
Voor Schoolstraat 26h adviseren wij een bod van € 507.112 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 26h in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 26h in Bergambacht bedragen € 2.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.410 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 26h in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 26h in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 41.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 26h?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitbreiding Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 26h ligt rond € 492.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 26h?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 26h besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitbreiding Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.