Huiswaardemeter

Woningwaarde Badhuisstraat 5

2861XT Bergambacht

Te koop
62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.002
+9,5%
[ € 290.402 – € 369.602 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.544[ € 323.051 – € 357.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Badhuisstraat 5 in Bergambacht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 330.002 (€ 5.323 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.663Sinds juli +0,8%
+€ 28.60712 maanden +9,5%
+€ 17.96212 mnd vs. NL +6,0%
Badhuisstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.002 voor Badhuisstraat 5 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badhuisstraat 5 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.544. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 330.002.

Verwachte verkoopprijs Badhuisstraat 5
€ 340.544[ € 323.051 – € 357.057 ]
Verkoper houdt over€ 335.548−€ 4.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.505+€ 8.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.548

Wat is de vraagprijs?

Badhuisstraat 5 in Bergambacht staat in te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.145 per m².

Vraagprijs Badhuisstraat 5
Onder gem. in BergambachtBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.145[ € 4.888 – € 5.402 ]
Gem. vraagprijs in Bergambacht
€ 471.382[ € 275.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badhuisstraat 5 adviseren wij in een bod van € 340.544, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.002+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.544+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.571+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badhuisstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badhuisstraat 5 in Bergambacht bedragen € 1.704 per maand bij een woningwaarde van € 330.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.614
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badhuisstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.002
Verwachte verkoopprijs€ 340.544
Vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBergambacht-Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergambacht-Dorp besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (31%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bergambacht-Dorp

Bergambacht-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Huijbrechtstraat 20, 2861DA Bergambacht
Burgemeester Huijbrechtstraat 20
1990 · 58 m²
€ 168.703
Straatbeeld van Boterbloem 18, 2861WN Bergambacht
Boterbloem 18
1990 · 117 m²
€ 465.530
Straatbeeld van Leeuwerik 10, 2861SW Bergambacht
Leeuwerik 10
1983 · 94 m²
€ 410.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.002 is Badhuisstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Bergambacht-Dorp. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Badhuisstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badhuisstraat 5 in Bergambacht.

Wat is Badhuisstraat 5 in Bergambacht waard?
Badhuisstraat 5 in Bergambacht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.002 (bandbreedte € 290.402 – € 369.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bergambacht-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Badhuisstraat 5 in Bergambacht?
Badhuisstraat 5 in Bergambacht staat in augustus 2026 te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Badhuisstraat 5 in Bergambacht?
Voor Badhuisstraat 5 adviseren wij een bod van € 340.544 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badhuisstraat 5 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Badhuisstraat 5 in Bergambacht bedragen € 1.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.614 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badhuisstraat 5 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badhuisstraat 5 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 28.607) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badhuisstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergambacht-Dorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Badhuisstraat 5 ligt rond € 330.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Badhuisstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Badhuisstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergambacht-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.