Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boterbloem 18, 2861WN Bergambacht

Woningwaarde Boterbloem 18

2861WN Bergambacht

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.530
+9,5%
[ € 409.666 – € 521.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.527[ € 452.996 – € 500.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterbloem 18 in Bergambacht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 465.530 (€ 3.979 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.757Sinds juli +0,8%
+€ 40.35612 maanden +9,5%
+€ 25.33912 mnd vs. NL +6,0%
Boterbloem 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.530 voor Boterbloem 18 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterbloem 18 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.527. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 465.530.

Verwachte verkoopprijs Boterbloem 18
€ 479.527[ € 452.996 – € 500.680 ]
Verkoper houdt over€ 473.002−€ 6.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.268+€ 11.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterbloem 18 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.838 per m².

Verwachte vraagprijs Boterbloem 18
Onder gem. in buurt Uitbreiding DorpBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.838[ € 3.646 – € 4.029 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitbreiding Dorp
€ 350.385[ € 275.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterbloem 18 adviseren wij in een bod van € 479.527, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.530+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.527+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.503+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterbloem 18 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterbloem 18 in Bergambacht bedragen € 2.389 per maand bij een woningwaarde van € 465.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.277
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterbloem 18

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.530
Verwachte verkoopprijs€ 479.527
Verwachte vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtUitbreiding Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitbreiding Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (30%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Uitbreiding Dorp

Uitbreiding Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwerik 10, 2861SW Bergambacht
Leeuwerik 10
1983 · 94 m²
€ 410.224
Straatbeeld van Burgemeester Winklerstraat 22, 2861DJ Bergambacht
Burgemeester Winklerstraat 22
1998 · 185 m²
€ 753.950
Straatbeeld van Benedenberg 26a, 2861LG Bergambacht
Benedenberg 26a
2010 · 212 m²
€ 1.063.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.530 zit Boterbloem 18 in het middensegment van Uitbreiding Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boterbloem 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterbloem 18 in Bergambacht.

Wat is Boterbloem 18 in Bergambacht waard?
Boterbloem 18 in Bergambacht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.530 (bandbreedte € 409.666 – € 521.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitbreiding Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterbloem 18 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Boterbloem 18 in Bergambacht is in augustus 2026 € 449.000 (bandbreedte € 426.550 – € 471.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterbloem 18 in Bergambacht?
Voor Boterbloem 18 adviseren wij een bod van € 479.527 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterbloem 18 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Boterbloem 18 in Bergambacht bedragen € 2.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.277 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterbloem 18 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterbloem 18 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 40.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterbloem 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitbreiding Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Boterbloem 18 ligt rond € 465.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterbloem 18?
Huishoudens in de buurt van Boterbloem 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitbreiding Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.