Woningwaarde Bergerdreef 14

5571AK Bergeijk

413 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 2.649Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.094.045

+6,7%

[ € 962.760 – € 1.225.330 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.070.232[ € 1.016.720 – € 1.123.744 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.118.388[ € 1.062.472 – € 1.174.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergerdreef 14 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.094.045 (€ 2.649 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.869Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 68.39212 maanden +6,7%+6,7%

+€ 28.65712 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Bergerdreef 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.094.045 voor Bergerdreef 14 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergerdreef 14 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.118.388. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.094.045.

Verwachte verkoopprijs Bergerdreef 14

€ 1.118.388[ € 1.062.472 – € 1.174.312 ]

Verkoper houdt over€ 1.104.836−€ 13.552 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.142.906+€ 24.518 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.118.388

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.302

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.104.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergerdreef 14 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.070.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.591 per m².

Verwachte vraagprijs Bergerdreef 14

Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.

€ 1.070.232[ € 1.016.720 – € 1.123.744 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.591[ € 2.462 – € 2.721 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof

€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergerdreef 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.118.388, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.070.232 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.094.045+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.118.388+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.174.307+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergerdreef 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.070.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergerdreef 14 in Bergeijk bedragen € 5.557 per maand bij een woningwaarde van € 1.094.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.294.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.557/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.350

OZB€ 64

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 98

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 5.557

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.926.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergerdreef 14

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte413 m²

Perceeloppervlakte1.255 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.094.045

Verwachte verkoopprijs€ 1.118.388

Verwachte vraagprijs€ 1.070.232

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtEerselsedijk-Woonbos e.o.→

PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerselsedijk-Woonbos e.o. besteden gemiddeld € 331 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 186/mndAardgas (1.630 m³/jr)Aardgas(1.630 m³/jr)

€ 159/mndElektriciteit (4.770 kWh/jr)Elektriciteit(4.770 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.080 kWh/jr)Teruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (4%)

C (31%)

D (12%)

E (12%)

F (9%)

G (1%)

Wonen in Eerselsedijk-Woonbos e.o.

Eerselsedijk-Woonbos e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

37,9%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,5 km

Overstapstation20,2 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Prinses Beatrixstraat 18

Prinses Beatrixstraat 18

1960 · 280 m²

€ 786.328

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.094.045 ligt Bergerdreef 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eerselsedijk-Woonbos e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bergerdreef 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergerdreef 14 in Bergeijk.

Wat is Bergerdreef 14 in Bergeijk waard?

Bergerdreef 14 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.094.045 (bandbreedte € 962.760 – € 1.225.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eerselsedijk-Woonbos e.o..

Wat is de verwachte vraagprijs van Bergerdreef 14 in Bergeijk?

De verwachte vraagprijs van Bergerdreef 14 in Bergeijk is in oktober 2026 € 1.070.232 (bandbreedte € 1.016.720 – € 1.123.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.649.

Hoeveel moet ik overbieden op Bergerdreef 14 in Bergeijk?

Voor Bergerdreef 14 adviseren wij een bod van € 1.118.388 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bergerdreef 14 in Bergeijk?

De geschatte bruto maandlasten van Bergerdreef 14 in Bergeijk bedragen € 5.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.094.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.350 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bergerdreef 14 in Bergeijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bergerdreef 14 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 68.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergerdreef 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerselsedijk-Woonbos e.o. is € 960.000. De geschatte marktwaarde van Bergerdreef 14 ligt rond € 1.094.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bergerdreef 14?

Huishoudens in de buurt van Bergerdreef 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 331 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerselsedijk-Woonbos e.o. heeft 21% van de woningen zonnepanelen.