Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchill-laan 39

5571AS Bergeijk

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.441
+6,7%
[ € 503.748 – € 641.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.369[ € 528.551 – € 584.187 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.977[ € 559.207 – € 618.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchill-laan 39 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.441 (€ 3.623 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.071Sinds september +0,5%
+€ 35.78512 maanden +6,7%
+€ 14.99412 mnd vs. NL +2,8%
Churchill-laan 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.441 voor Churchill-laan 39 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchill-laan 39 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.977. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 572.441.

Verwachte verkoopprijs Churchill-laan 39
€ 588.977[ € 559.207 – € 618.070 ]
Verkoper houdt over€ 581.248−€ 7.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.907+€ 13.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchill-laan 39 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.521 per m².

Verwachte vraagprijs Churchill-laan 39
Onder gem. in buurt Hagelkruis e.o.Boven gem.
€ 556.369[ € 528.551 – € 584.187 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.521[ € 3.345 – € 3.697 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hagelkruis e.o.
€ 525.400[ € 409.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchill-laan 39 adviseren wij in een bod van € 588.977, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 556.369 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.441+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.977+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.426+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchill-laan 39 zal in bij een vraagprijs van € 556.369 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchill-laan 39 in Bergeijk bedragen € 2.915 per maand bij een woningwaarde van € 572.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.799
OZB€ 33
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchill-laan 39

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte418 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.441
Verwachte verkoopprijs€ 588.977
Verwachte vraagprijs€ 556.369
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHagelkruis e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagelkruis e.o. besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (44%)
D (14%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hagelkruis e.o.

Hagelkruis e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Costverloren 8, 5571PL Bergeijk
Costverloren 8
1966 · 166 m²
€ 539.042
Straatbeeld van Churchill-laan 2, 5571AA Bergeijk
Churchill-laan 2
1989 · 137 m²
€ 565.613
Straatbeeld van Hagelkruis 65, 5571PB Bergeijk
Hagelkruis 65
1972 · 132 m²
€ 419.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.441 ligt Churchill-laan 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hagelkruis e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Churchill-laan 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchill-laan 39 in Bergeijk.

Wat is Churchill-laan 39 in Bergeijk waard?
Churchill-laan 39 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.441 (bandbreedte € 503.748 – € 641.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagelkruis e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchill-laan 39 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Churchill-laan 39 in Bergeijk is in oktober 2026 € 556.369 (bandbreedte € 528.551 – € 584.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchill-laan 39 in Bergeijk?
Voor Churchill-laan 39 adviseren wij een bod van € 588.977 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchill-laan 39 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Churchill-laan 39 in Bergeijk bedragen € 2.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.799 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchill-laan 39 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchill-laan 39 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 35.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchill-laan 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagelkruis e.o. is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Churchill-laan 39 ligt rond € 572.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchill-laan 39?
Huishoudens in de buurt van Churchill-laan 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagelkruis e.o. heeft 20% van de woningen zonnepanelen.