Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuishof 19

5571AT Bergeijk

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.634
+6,7%
[ € 406.238 – € 517.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.205[ € 425.795 – € 470.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.466[ € 451.343 – € 498.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuishof 19 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.634 (€ 4.122 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.477Sinds september +0,5%
+€ 28.85812 maanden +6,7%
+€ 12.09212 mnd vs. NL +2,8%
Raadhuishof 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.634 voor Raadhuishof 19 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuishof 19 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.466. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 461.634.

Verwachte verkoopprijs Raadhuishof 19
€ 475.466[ € 451.343 – € 498.852 ]
Verkoper houdt over€ 468.986−€ 6.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.125+€ 11.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuishof 19 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.002 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuishof 19
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 448.205[ € 425.795 – € 470.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.002[ € 3.802 – € 4.202 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuishof 19 adviseren wij in een bod van € 475.466, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 448.205 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.634+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.466+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.239+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuishof 19 zal in bij een vraagprijs van € 448.205 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuishof 19 in Bergeijk bedragen € 2.356 per maand bij een woningwaarde van € 461.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.257
OZB€ 27
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuishof 19

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.634
Verwachte verkoopprijs€ 475.466
Verwachte vraagprijs€ 448.205
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHof→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hof besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (18%)
C (10%)
D (2%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Hof

Hof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,2 km.

10%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,9 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken8,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuishof 7, 5571AT Bergeijk
Raadhuishof 7
2003 · 91 m²
€ 395.971
Straatbeeld van Bundert 5, 5571PT Bergeijk
Bundert 5
2000 · 174 m²
€ 643.715
Straatbeeld van De Kattenberg 25, 5571RX Bergeijk
De Kattenberg 25
1989 · 123 m²
€ 716.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.634 zit Raadhuishof 19 in het middensegment van Hof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Raadhuishof 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuishof 19 in Bergeijk.

Wat is Raadhuishof 19 in Bergeijk waard?
Raadhuishof 19 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.634 (bandbreedte € 406.238 – € 517.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuishof 19 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Raadhuishof 19 in Bergeijk is in oktober 2026 € 448.205 (bandbreedte € 425.795 – € 470.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuishof 19 in Bergeijk?
Voor Raadhuishof 19 adviseren wij een bod van € 475.466 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuishof 19 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuishof 19 in Bergeijk bedragen € 2.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.257 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuishof 19 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuishof 19 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 28.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuishof 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hof is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuishof 19 ligt rond € 461.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuishof 19?
Huishoudens in de buurt van Raadhuishof 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).