Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeneverbesdreef 6

5571AW Bergeijk

215 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 5.689Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.223.066
+6,7%
[ € 1.076.298 – € 1.369.834 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.196.913[ € 1.137.067 – € 1.256.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.249.790[ € 1.187.098 – € 1.312.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeneverbesdreef 6 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.223.066 (€ 5.689 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.562Sinds september +0,5%
+€ 76.45812 maanden +6,7%
+€ 32.03712 mnd vs. NL +2,8%
Jeneverbesdreef 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.223.066 voor Jeneverbesdreef 6 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeneverbesdreef 6 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.249.790. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.223.066.

Verwachte verkoopprijs Jeneverbesdreef 6
€ 1.249.790[ € 1.187.098 – € 1.312.056 ]
Verkoper houdt over€ 1.234.792−€ 14.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.276.936+€ 27.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.249.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.234.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeneverbesdreef 6 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.196.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.567 per m².

Verwachte vraagprijs Jeneverbesdreef 6
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 1.196.913[ € 1.137.067 – € 1.256.759 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.567[ € 5.289 – € 5.845 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeneverbesdreef 6 adviseren wij in een bod van € 1.249.790, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.196.913 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.223.066+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.249.790+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.312.280+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeneverbesdreef 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.196.913 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeneverbesdreef 6 in Bergeijk bedragen € 6.148 per maand bij een woningwaarde van € 1.223.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.981
OZB€ 71
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 6.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.153.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeneverbesdreef 6

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte1.730 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.223.066
Verwachte verkoopprijs€ 1.249.790
Verwachte vraagprijs€ 1.196.913
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtEerselsedijk-Woonbos e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerselsedijk-Woonbos e.o. besteden gemiddeld € 331 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 186/mndAardgas(1.630 m³/jr)
€ 159/mndElektriciteit(4.770 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (4%)
C (31%)
D (12%)
E (12%)
F (9%)
G (1%)

Wonen in Eerselsedijk-Woonbos e.o.

Eerselsedijk-Woonbos e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,5 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bundert 5, 5571PT Bergeijk
Bundert 5
2000 · 174 m²
€ 643.715
Straatbeeld van Broekstraat 46, 5571KL Bergeijk
Broekstraat 46
2003 · 419 m²
€ 1.019.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jeneverbesdreef 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.223.066 duidelijk in het hogere segment van Eerselsedijk-Woonbos e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jeneverbesdreef 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeneverbesdreef 6 in Bergeijk.

Wat is Jeneverbesdreef 6 in Bergeijk waard?
Jeneverbesdreef 6 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.223.066 (bandbreedte € 1.076.298 – € 1.369.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eerselsedijk-Woonbos e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Jeneverbesdreef 6 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Jeneverbesdreef 6 in Bergeijk is in oktober 2026 € 1.196.913 (bandbreedte € 1.137.067 – € 1.256.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeneverbesdreef 6 in Bergeijk?
Voor Jeneverbesdreef 6 adviseren wij een bod van € 1.249.790 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeneverbesdreef 6 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jeneverbesdreef 6 in Bergeijk bedragen € 6.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.223.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.981 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeneverbesdreef 6 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeneverbesdreef 6 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 76.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeneverbesdreef 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerselsedijk-Woonbos e.o. is € 960.000. De geschatte marktwaarde van Jeneverbesdreef 6 ligt rond € 1.223.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeneverbesdreef 6?
Huishoudens in de buurt van Jeneverbesdreef 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 331 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerselsedijk-Woonbos e.o. heeft 21% van de woningen zonnepanelen.