Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwershof 13

5571BT Bergeijk

182 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.969
+6,7%
[ € 507.733 – € 646.205 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.450[ € 532.428 – € 588.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.975[ € 563.841 – € 623.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwershof 13 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.969 (€ 3.170 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.095Sinds september +0,5%
+€ 36.06812 maanden +6,7%
+€ 15.11312 mnd vs. NL +2,8%
Brouwershof 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.969 voor Brouwershof 13 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwershof 13 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.975. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 576.969.

Verwachte verkoopprijs Brouwershof 13
€ 593.975[ € 563.841 – € 623.193 ]
Verkoper houdt over€ 586.191−€ 7.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.005+€ 14.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwershof 13 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.079 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwershof 13
Onder gem. in buurt Hagelkruis e.o.Boven gem.
€ 560.450[ € 532.428 – € 588.473 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.079[ € 2.925 – € 3.233 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hagelkruis e.o.
€ 525.400[ € 409.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwershof 13 adviseren wij in een bod van € 593.975, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 560.450 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.969+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.975+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.674+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwershof 13 zal in bij een vraagprijs van € 560.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwershof 13 in Bergeijk bedragen € 2.943 per maand bij een woningwaarde van € 576.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.821
OZB€ 34
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwershof 13

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.969
Verwachte verkoopprijs€ 593.975
Verwachte vraagprijs€ 560.450
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHagelkruis e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagelkruis e.o. besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (44%)
D (14%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hagelkruis e.o.

Hagelkruis e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bundert 5, 5571PT Bergeijk
Bundert 5
2000 · 174 m²
€ 643.715
Straatbeeld van Churchill-laan 2, 5571AA Bergeijk
Churchill-laan 2
1989 · 137 m²
€ 565.613
Straatbeeld van Costverloren 8, 5571PL Bergeijk
Costverloren 8
1966 · 166 m²
€ 539.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.969 ligt Brouwershof 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hagelkruis e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brouwershof 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwershof 13 in Bergeijk.

Wat is Brouwershof 13 in Bergeijk waard?
Brouwershof 13 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.969 (bandbreedte € 507.733 – € 646.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagelkruis e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwershof 13 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Brouwershof 13 in Bergeijk is in oktober 2026 € 560.450 (bandbreedte € 532.428 – € 588.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwershof 13 in Bergeijk?
Voor Brouwershof 13 adviseren wij een bod van € 593.975 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwershof 13 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwershof 13 in Bergeijk bedragen € 2.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.821 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwershof 13 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwershof 13 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 36.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwershof 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagelkruis e.o. is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Brouwershof 13 ligt rond € 576.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwershof 13?
Huishoudens in de buurt van Brouwershof 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagelkruis e.o. heeft 20% van de woningen zonnepanelen.