Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwershof 7

5571BT Bergeijk

144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.637
+6,7%
[ € 449.361 – € 571.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.065[ € 471.262 – € 520.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.637[ € 499.066 – € 551.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwershof 7 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.637 (€ 3.546 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.740Sinds september +0,5%
+€ 31.92112 maanden +6,7%
+€ 13.37512 mnd vs. NL +2,8%
Brouwershof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.637 voor Brouwershof 7 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwershof 7 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.637. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 510.637.

Verwachte verkoopprijs Brouwershof 7
€ 525.637[ € 499.066 – € 551.599 ]
Verkoper houdt over€ 518.605−€ 7.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.300+€ 12.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwershof 7 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.445 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwershof 7
Onder gem. in buurt Hagelkruis e.o.Boven gem.
€ 496.065[ € 471.262 – € 520.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.445[ € 3.273 – € 3.617 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hagelkruis e.o.
€ 525.400[ € 409.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwershof 7 adviseren wij in een bod van € 525.637, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 496.065 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.637+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.637+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.919+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwershof 7 zal in bij een vraagprijs van € 496.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwershof 7 in Bergeijk bedragen € 2.606 per maand bij een woningwaarde van € 510.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.497
OZB€ 30
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwershof 7

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.637
Verwachte verkoopprijs€ 525.637
Verwachte vraagprijs€ 496.065
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHagelkruis e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagelkruis e.o. besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (44%)
D (14%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hagelkruis e.o.

Hagelkruis e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchill-laan 2, 5571AA Bergeijk
Churchill-laan 2
1989 · 137 m²
€ 565.613
Straatbeeld van Bundert 5, 5571PT Bergeijk
Bundert 5
2000 · 174 m²
€ 643.715
Straatbeeld van Landjuweel 11, 5571ML Bergeijk
Landjuweel 11
1991 · 143 m²
€ 501.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.637 zit Brouwershof 7 in het middensegment van Hagelkruis e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brouwershof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwershof 7 in Bergeijk.

Wat is Brouwershof 7 in Bergeijk waard?
Brouwershof 7 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.637 (bandbreedte € 449.361 – € 571.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagelkruis e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwershof 7 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Brouwershof 7 in Bergeijk is in oktober 2026 € 496.065 (bandbreedte € 471.262 – € 520.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwershof 7 in Bergeijk?
Voor Brouwershof 7 adviseren wij een bod van € 525.637 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwershof 7 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwershof 7 in Bergeijk bedragen € 2.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.497 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwershof 7 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwershof 7 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 31.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwershof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagelkruis e.o. is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Brouwershof 7 ligt rond € 510.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwershof 7?
Huishoudens in de buurt van Brouwershof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagelkruis e.o. heeft 20% van de woningen zonnepanelen.