Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofloop 5

5571BV Bergeijk

37 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 136.104
+6,7%
[ € 119.772 – € 152.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 131.617[ € 125.036 – € 138.198 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 140.743[ € 133.538 – € 147.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofloop 5 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 136.104 (€ 3.678 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 730Sinds september +0,5%
+€ 8.50812 maanden +6,7%
+€ 3.56512 mnd vs. NL +2,8%
Hofloop 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 136.104 voor Hofloop 5 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofloop 5 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 140.743. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 136.104.

Verwachte verkoopprijs Hofloop 5
€ 140.743[ € 133.538 – € 147.595 ]
Verkoper houdt over€ 137.945−€ 2.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 145.708+€ 4.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 140.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 137.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofloop 5 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 131.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.557 per m².

Verwachte vraagprijs Hofloop 5
Onder gem. in buurt Hagelkruis e.o.Boven gem.
€ 131.617[ € 125.036 – € 138.198 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.557[ € 3.379 – € 3.735 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hagelkruis e.o.
€ 525.400[ € 409.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofloop 5 adviseren wij in een bod van € 140.743, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 131.617 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 136.104+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 140.743+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 147.780+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofloop 5 zal in bij een vraagprijs van € 131.617 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofloop 5 in Bergeijk bedragen € 728 per maand bij een woningwaarde van € 136.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 336.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 666
OZB€ 8
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 728
Totaal betaald over 30 jaar€ 239.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofloop 5

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 136.104
Verwachte verkoopprijs€ 140.743
Verwachte vraagprijs€ 131.617
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHagelkruis e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagelkruis e.o. besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (44%)
D (14%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hagelkruis e.o.

Hagelkruis e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bundert 5, 5571PT Bergeijk
Bundert 5
2000 · 174 m²
€ 643.715
Straatbeeld van Churchill-laan 2, 5571AA Bergeijk
Churchill-laan 2
1989 · 137 m²
€ 565.613
Straatbeeld van Costverloren 8, 5571PL Bergeijk
Costverloren 8
1966 · 166 m²
€ 539.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 136.104 is Hofloop 5 een van de meer betaalbare woningen in Hagelkruis e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hofloop 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofloop 5 in Bergeijk.

Wat is Hofloop 5 in Bergeijk waard?
Hofloop 5 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 136.104 (bandbreedte € 119.772 – € 152.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hagelkruis e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofloop 5 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Hofloop 5 in Bergeijk is in oktober 2026 € 131.617 (bandbreedte € 125.036 – € 138.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofloop 5 in Bergeijk?
Voor Hofloop 5 adviseren wij een bod van € 140.743 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofloop 5 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hofloop 5 in Bergeijk bedragen € 728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 136.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 666 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofloop 5 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofloop 5 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 8.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofloop 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagelkruis e.o. is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Hofloop 5 ligt rond € 136.104. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofloop 5?
Huishoudens in de buurt van Hofloop 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagelkruis e.o. heeft 20% van de woningen zonnepanelen.