Huiswaardemeter

Woningwaarde Hof 130

5571CA Bergeijk

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.666
+6,7%
[ € 180.986 – € 230.346 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 198.903[ € 188.958 – € 208.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.659[ € 201.807 – € 223.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Hof 130 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.666 (€ 2.938 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.103Sinds september +0,5%
+€ 12.85712 maanden +6,7%
+€ 5.38712 mnd vs. NL +2,8%
Hof 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.666 voor Hof 130 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hof 130 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.659. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 205.666.

Verwachte verkoopprijs Hof 130
€ 212.659[ € 201.807 – € 223.050 ]
Verkoper houdt over€ 209.070−€ 3.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.062+€ 6.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hof 130 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 198.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.841 per m².

Verwachte vraagprijs Hof 130
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 198.903[ € 188.958 – € 208.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.841[ € 2.699 – € 2.984 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 597.077[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hof 130 adviseren wij in een bod van € 212.659, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 198.903 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.666+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.659+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.292+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hof 130 zal in bij een vraagprijs van € 198.903 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hof 130 in Bergeijk bedragen € 1.080 per maand bij een woningwaarde van € 205.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.006
OZB€ 12
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 362.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hof 130

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.666
Verwachte verkoopprijs€ 212.659
Verwachte vraagprijs€ 198.903
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtKept e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kept e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (32%)
D (12%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kept e.o.

Kept e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoorshof 12, 5571EG Bergeijk
Pastoorshof 12
1976 · 85 m²
€ 274.944
Straatbeeld van Abtshof 44, 5571EP Bergeijk
Abtshof 44
1985 · 98 m²
€ 353.892
Straatbeeld van De Kattenberg 25, 5571RX Bergeijk
De Kattenberg 25
1989 · 123 m²
€ 716.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.666 is Hof 130 een van de meer betaalbare woningen in Kept e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hof 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hof 130 in Bergeijk.

Wat is Hof 130 in Bergeijk waard?
Hof 130 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.666 (bandbreedte € 180.986 – € 230.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kept e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Hof 130 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Hof 130 in Bergeijk is in oktober 2026 € 198.903 (bandbreedte € 188.958 – € 208.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Hof 130 in Bergeijk?
Voor Hof 130 adviseren wij een bod van € 212.659 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hof 130 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hof 130 in Bergeijk bedragen € 1.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.006 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hof 130 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hof 130 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 12.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hof 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kept e.o. is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Hof 130 ligt rond € 205.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hof 130?
Huishoudens in de buurt van Hof 130 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kept e.o. heeft 16% van de woningen zonnepanelen.