Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoorshof 12, 5571EG Bergeijk

Woningwaarde Pastoorshof 12

5571EG Bergeijk

85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.944
+6,0%
[ € 241.951 – € 307.937 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.454[ € 253.131 – € 279.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.704[ € 269.331 – € 297.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoorshof 12 in Bergeijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 274.944 (€ 3.235 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.475Sinds juli +0,5%
+€ 15.49812 maanden +6,0%
+€ 6.33412 mnd vs. NL +2,4%
Pastoorshof 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.944 voor Pastoorshof 12 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoorshof 12 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.704. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 274.944.

Verwachte verkoopprijs Pastoorshof 12
€ 283.704[ € 269.331 – € 297.683 ]
Verkoper houdt over€ 279.333−€ 4.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.528+€ 7.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoorshof 12 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.454. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.135 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoorshof 12
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 266.454[ € 253.131 – € 279.777 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.135[ € 2.978 – € 3.291 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 600.350[ € 345.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoorshof 12 adviseren wij in een bod van € 283.704, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 266.454 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.944+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.704+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.889+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoorshof 12 zal in bij een vraagprijs van € 266.454 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoorshof 12 in Bergeijk bedragen € 1.426 per maand bij een woningwaarde van € 274.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.345
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoorshof 12

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.944
Verwachte verkoopprijs€ 283.704
Verwachte vraagprijs€ 266.454
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtKept e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kept e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (32%)
D (12%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kept e.o.

Kept e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galerij 5, 5571RA Bergeijk
Galerij 5
1974 · 108 m²
€ 329.315
Straatbeeld van van Galenstraat 26, 5571BN Bergeijk
van Galenstraat 26
1975 · 158 m²
€ 601.354
Straatbeeld van Geerstraat 26, 5571PG Bergeijk
Geerstraat 26
1966 · 106 m²
€ 402.276
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.944 is Pastoorshof 12 een van de meer betaalbare woningen in Kept e.o.. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoorshof 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoorshof 12 in Bergeijk.

Wat is Pastoorshof 12 in Bergeijk waard?
Pastoorshof 12 in Bergeijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.944 (bandbreedte € 241.951 – € 307.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kept e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoorshof 12 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Pastoorshof 12 in Bergeijk is in augustus 2026 € 266.454 (bandbreedte € 253.131 – € 279.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoorshof 12 in Bergeijk?
Voor Pastoorshof 12 adviseren wij een bod van € 283.704 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoorshof 12 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoorshof 12 in Bergeijk bedragen € 1.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.345 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoorshof 12 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoorshof 12 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 15.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoorshof 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kept e.o. is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Pastoorshof 12 ligt rond € 274.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoorshof 12?
Huishoudens in de buurt van Pastoorshof 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kept e.o. heeft 16% van de woningen zonnepanelen.