Huiswaardemeter

Woningwaarde Hof 58

5571CC Bergeijk

72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.454
+6,7%
[ € 212.480 – € 270.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.568[ € 221.890 – € 245.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.606[ € 236.979 – € 261.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Hof 58 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.454 (€ 3.354 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.295Sinds september +0,5%
+€ 15.09412 maanden +6,7%
+€ 6.32512 mnd vs. NL +2,8%
Hof 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.454 voor Hof 58 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hof 58 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.606. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 241.454.

Verwachte verkoopprijs Hof 58
€ 249.606[ € 236.979 – € 261.923 ]
Verkoper houdt over€ 245.610−€ 3.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.748+€ 7.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hof 58 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.244 per m².

Verwachte vraagprijs Hof 58
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 233.568[ € 221.890 – € 245.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.244[ € 3.082 – € 3.406 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 597.077[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hof 58 adviseren wij in een bod van € 249.606, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 233.568 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.454+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.606+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.086+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hof 58 zal in bij een vraagprijs van € 233.568 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hof 58 in Bergeijk bedragen € 1.257 per maand bij een woningwaarde van € 241.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.181
OZB€ 14
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hof 58

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.454
Verwachte verkoopprijs€ 249.606
Verwachte vraagprijs€ 233.568
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHof→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hof besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (18%)
C (10%)
D (2%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Hof

Hof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,2 km.

10%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,9 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken8,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuishof 7, 5571AT Bergeijk
Raadhuishof 7
2003 · 91 m²
€ 395.971
Straatbeeld van Abtshof 44, 5571EP Bergeijk
Abtshof 44
1985 · 98 m²
€ 353.892
Straatbeeld van De Kattenberg 25, 5571RX Bergeijk
De Kattenberg 25
1989 · 123 m²
€ 716.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.454 is Hof 58 een van de meer betaalbare woningen in Hof. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hof 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hof 58 in Bergeijk.

Wat is Hof 58 in Bergeijk waard?
Hof 58 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.454 (bandbreedte € 212.480 – € 270.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hof 58 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Hof 58 in Bergeijk is in oktober 2026 € 233.568 (bandbreedte € 221.890 – € 245.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Hof 58 in Bergeijk?
Voor Hof 58 adviseren wij een bod van € 249.606 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hof 58 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hof 58 in Bergeijk bedragen € 1.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.181 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hof 58 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hof 58 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 15.094) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hof 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hof is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Hof 58 ligt rond € 241.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hof 58?
Huishoudens in de buurt van Hof 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).