Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Rauppstraat 50

5571CH Bergeijk

217 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.599
+6,7%
[ € 494.207 – € 628.991 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.407[ € 518.137 – € 572.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.271[ € 548.707 – € 606.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Rauppstraat 50 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.599 (€ 2.588 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.013Sinds september +0,5%
+€ 35.10712 maanden +6,7%
+€ 14.71012 mnd vs. NL +2,8%
Dokter Rauppstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.599 voor Dokter Rauppstraat 50 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Rauppstraat 50 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.271. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 561.599.

Verwachte verkoopprijs Dokter Rauppstraat 50
€ 578.271[ € 548.707 – € 606.465 ]
Verkoper houdt over€ 570.660−€ 7.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.986+€ 13.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Rauppstraat 50 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.513 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Rauppstraat 50
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 545.407[ € 518.137 – € 572.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.513[ € 2.388 – € 2.639 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Rauppstraat 50 adviseren wij in een bod van € 578.271, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 545.407 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.599+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.271+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.185+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Rauppstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 545.407 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Rauppstraat 50 in Bergeijk bedragen € 2.876 per maand bij een woningwaarde van € 561.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.746
OZB€ 33
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Rauppstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte658 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.599
Verwachte verkoopprijs€ 578.271
Verwachte vraagprijs€ 545.407
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtDokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (21%)
C (36%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok

Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ekkerstraat 10, 5571LH Bergeijk
Ekkerstraat 10
1950 · 184 m²
€ 650.415
Straatbeeld van Molenakkers 26, 5571LD Bergeijk
Molenakkers 26
1953 · 140 m²
€ 564.541
Straatbeeld van Kleine Broekstraat 53, 5571KE Bergeijk
Kleine Broekstraat 53
1960 · 150 m²
€ 615.878
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.599 ligt Dokter Rauppstraat 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dokter Rauppstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Rauppstraat 50 in Bergeijk.

Wat is Dokter Rauppstraat 50 in Bergeijk waard?
Dokter Rauppstraat 50 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.599 (bandbreedte € 494.207 – € 628.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Rauppstraat 50 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Dokter Rauppstraat 50 in Bergeijk is in oktober 2026 € 545.407 (bandbreedte € 518.137 – € 572.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Rauppstraat 50 in Bergeijk?
Voor Dokter Rauppstraat 50 adviseren wij een bod van € 578.271 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Rauppstraat 50 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Rauppstraat 50 in Bergeijk bedragen € 2.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.746 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Rauppstraat 50 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Rauppstraat 50 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 35.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Rauppstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Rauppstraat 50 ligt rond € 561.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Rauppstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Dokter Rauppstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok heeft 22% van de woningen zonnepanelen.