Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kleine Broekstraat 53, 5571KE Bergeijk

Woningwaarde Kleine Broekstraat 53

5571KE Bergeijk

150 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.878
+6,0%
[ € 541.973 – € 689.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.959[ € 570.911 – € 631.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.167[ € 599.457 – € 662.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Broekstraat 53 in Bergeijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 615.878 (€ 4.106 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.304Sinds juli +0,5%
+€ 34.71612 maanden +6,0%
+€ 14.18912 mnd vs. NL +2,4%
Kleine Broekstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.878 voor Kleine Broekstraat 53 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Broekstraat 53 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.167. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 615.878.

Verwachte verkoopprijs Kleine Broekstraat 53
€ 631.167[ € 599.457 – € 662.557 ]
Verkoper houdt over€ 622.974−€ 8.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.940+€ 14.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.974

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Broekstraat 53 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.006 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Broekstraat 53
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 600.959[ € 570.911 – € 631.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.006[ € 3.806 – € 4.207 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 600.350[ € 345.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Broekstraat 53 adviseren wij in een bod van € 631.167, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 600.959 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.878+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.167+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.725+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Broekstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 600.959 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Broekstraat 53 in Bergeijk bedragen € 3.129 per maand bij een woningwaarde van € 615.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.012
OZB€ 36
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.084.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Broekstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte829 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.878
Verwachte verkoopprijs€ 631.167
Verwachte vraagprijs€ 600.959
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtKleine Broekstraat→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Broekstraat besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
Deze woning
A (23%)
B (8%)
C (35%)
D (4%)
E (12%)
F (19%)

Wonen in Kleine Broekstraat

Kleine Broekstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,7 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lupinestraat 1, 5571HJ Bergeijk
Lupinestraat 1
1961 · 111 m²
€ 378.426
Straatbeeld van Ereprijsstraat 6, 5571JA Bergeijk
Ereprijsstraat 6
1961 · 97 m²
€ 435.164
Straatbeeld van Geerstraat 26, 5571PG Bergeijk
Geerstraat 26
1966 · 106 m²
€ 402.276
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleine Broekstraat 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 615.878 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kleine Broekstraat willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kleine Broekstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Broekstraat 53 in Bergeijk.

Wat is Kleine Broekstraat 53 in Bergeijk waard?
Kleine Broekstraat 53 in Bergeijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.878 (bandbreedte € 541.973 – € 689.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Broekstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Broekstraat 53 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Kleine Broekstraat 53 in Bergeijk is in augustus 2026 € 600.959 (bandbreedte € 570.911 – € 631.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Broekstraat 53 in Bergeijk?
Voor Kleine Broekstraat 53 adviseren wij een bod van € 631.167 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Broekstraat 53 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Broekstraat 53 in Bergeijk bedragen € 3.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.012 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Broekstraat 53 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Broekstraat 53 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 34.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Broekstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Broekstraat is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Broekstraat 53 ligt rond € 615.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Broekstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Kleine Broekstraat 53 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Broekstraat heeft 31% van de woningen zonnepanelen.