Woningwaarde Kerkstraat 40b

5571CK Bergeijk

328 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1984Bouwjaar

€ 2.664Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 873.813

+6,7%

[ € 768.955 – € 978.671 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 855.589[ € 812.810 – € 898.368 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 892.425[ € 847.761 – € 936.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 40b in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 873.813 (€ 2.664 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.688Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 54.62512 maanden +6,7%+6,7%

+€ 22.88912 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Kerkstraat 40b

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 873.813 voor Kerkstraat 40b in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 40b in Bergeijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 892.425. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 873.813.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 40b

€ 892.425[ € 847.761 – € 936.998 ]

Verkoper houdt over€ 881.358−€ 11.067 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 912.424+€ 19.999 kosten koper

Verkoopprijs€ 892.425

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.817

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 881.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 40b in Bergeijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 855.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.609 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 40b

Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.

€ 855.589[ € 812.810 – € 898.368 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.609[ € 2.478 – € 2.739 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof

€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 40b adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 892.425, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 855.589 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 873.813+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 892.425+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 937.046+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 40b zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 855.589 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 40b in Bergeijk bedragen € 4.447 per maand bij een woningwaarde van € 873.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.074.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.447/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.273

OZB€ 51

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 78

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.447

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.538.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 40b

Woninggegevens

Bouwjaar1984

Woonoppervlakte328 m²

Perceeloppervlakte1.470 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 873.813

Verwachte verkoopprijs€ 892.425

Verwachte vraagprijs€ 855.589

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtKept e.o.→

PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kept e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.710 kWh/jr)Elektriciteit(2.710 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (980 kWh/jr)Teruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (17%)

C (32%)

D (12%)

E (3%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Kept e.o.

Kept e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km

Overstapstation19,5 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 40b valt met een geschatte woningwaarde van € 873.813 duidelijk in het hogere segment van Kept e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 40b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 40b in Bergeijk.

Wat is Kerkstraat 40b in Bergeijk waard?

Kerkstraat 40b in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 873.813 (bandbreedte € 768.955 – € 978.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kept e.o..

Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 40b in Bergeijk?

De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 40b in Bergeijk is in oktober 2026 € 855.589 (bandbreedte € 812.810 – € 898.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.664.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 40b in Bergeijk?

Voor Kerkstraat 40b adviseren wij een bod van € 892.425 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 40b in Bergeijk?

De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 40b in Bergeijk bedragen € 4.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 873.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.273 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 40b in Bergeijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 40b in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 54.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 40b?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kept e.o. is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 40b ligt rond € 873.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 40b?

Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 40b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kept e.o. heeft 16% van de woningen zonnepanelen.