Huiswaardemeter

Woningwaarde Buchtdwarsstraat 16

5571CS Bergeijk

182 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.063
+6,7%
[ € 674.135 – € 857.991 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 747.935[ € 710.538 – € 785.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 784.630[ € 744.644 – € 823.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Buchtdwarsstraat 16 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.063 (€ 4.209 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.110Sinds september +0,5%
+€ 47.88912 maanden +6,7%
+€ 20.06612 mnd vs. NL +2,8%
Buchtdwarsstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.063 voor Buchtdwarsstraat 16 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buchtdwarsstraat 16 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 784.630. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 766.063.

Verwachte verkoopprijs Buchtdwarsstraat 16
€ 784.630[ € 744.644 – € 823.028 ]
Verkoper houdt over€ 774.749−€ 9.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 802.473+€ 17.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 784.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 774.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buchtdwarsstraat 16 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 747.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.110 per m².

Verwachte vraagprijs Buchtdwarsstraat 16
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 747.935[ € 710.538 – € 785.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.110[ € 3.904 – € 4.315 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buchtdwarsstraat 16 adviseren wij in een bod van € 784.630, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 747.935 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.063+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 784.630+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 823.862+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buchtdwarsstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 747.935 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buchtdwarsstraat 16 in Bergeijk bedragen € 3.878 per maand bij een woningwaarde van € 766.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.746
OZB€ 44
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.348.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buchtdwarsstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.063
Verwachte verkoopprijs€ 784.630
Verwachte vraagprijs€ 747.935
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBucht e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bucht e.o. besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (23%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Bucht e.o.

Bucht e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bundert 5, 5571PT Bergeijk
Bundert 5
2000 · 174 m²
€ 643.715
Straatbeeld van Eerselsedijk 13, 5571CL Bergeijk
Eerselsedijk 13
1997 · 229 m²
€ 703.464
Straatbeeld van Landjuweel 11, 5571ML Bergeijk
Landjuweel 11
1991 · 143 m²
€ 501.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 766.063 zit Buchtdwarsstraat 16 in het middensegment van Bucht e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Buchtdwarsstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buchtdwarsstraat 16 in Bergeijk.

Wat is Buchtdwarsstraat 16 in Bergeijk waard?
Buchtdwarsstraat 16 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.063 (bandbreedte € 674.135 – € 857.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bucht e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Buchtdwarsstraat 16 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Buchtdwarsstraat 16 in Bergeijk is in oktober 2026 € 747.935 (bandbreedte € 710.538 – € 785.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Buchtdwarsstraat 16 in Bergeijk?
Voor Buchtdwarsstraat 16 adviseren wij een bod van € 784.630 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buchtdwarsstraat 16 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Buchtdwarsstraat 16 in Bergeijk bedragen € 3.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.746 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buchtdwarsstraat 16 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buchtdwarsstraat 16 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 47.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buchtdwarsstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bucht e.o. is € 694.000. De geschatte marktwaarde van Buchtdwarsstraat 16 ligt rond € 766.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buchtdwarsstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Buchtdwarsstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bucht e.o. heeft 26% van de woningen zonnepanelen.