Huiswaardemeter

Woningwaarde Buchtdwarsstraat 17

5571CS Bergeijk

296 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.918
+6,7%
[ € 644.968 – € 820.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 715.382[ € 679.613 – € 751.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.884[ € 712.914 – € 787.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Buchtdwarsstraat 17 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 732.918 (€ 2.476 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.932Sinds september +0,5%
+€ 45.81712 maanden +6,7%
+€ 19.19812 mnd vs. NL +2,8%
Buchtdwarsstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.918 voor Buchtdwarsstraat 17 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buchtdwarsstraat 17 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.884. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 732.918.

Verwachte verkoopprijs Buchtdwarsstraat 17
€ 750.884[ € 712.914 – € 787.957 ]
Verkoper houdt over€ 741.374−€ 9.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 768.052+€ 17.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 741.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buchtdwarsstraat 17 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 715.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.417 per m².

Verwachte vraagprijs Buchtdwarsstraat 17
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 715.382[ € 679.613 – € 751.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.417[ € 2.296 – € 2.538 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buchtdwarsstraat 17 adviseren wij in een bod van € 750.884, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 715.382 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.918+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.884+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 788.428+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buchtdwarsstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 715.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buchtdwarsstraat 17 in Bergeijk bedragen € 3.743 per maand bij een woningwaarde van € 732.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.584
OZB€ 43
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.290.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buchtdwarsstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte296 m²
Perceeloppervlakte789 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.918
Verwachte verkoopprijs€ 750.884
Verwachte vraagprijs€ 715.382
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtSchutsboom e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom e.o. besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (24%)
C (10%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Schutsboom e.o.

Schutsboom e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kattenberg 17, 5571RX Bergeijk
De Kattenberg 17
1989 · 161 m²
€ 664.426
Straatbeeld van Eerselsedijk 13, 5571CL Bergeijk
Eerselsedijk 13
1997 · 229 m²
€ 703.464
Straatbeeld van Mollenstraat 3, 5571BK Bergeijk
Mollenstraat 3
1973 · 223 m²
€ 683.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buchtdwarsstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 732.918 duidelijk in het hogere segment van Schutsboom e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Buchtdwarsstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buchtdwarsstraat 17 in Bergeijk.

Wat is Buchtdwarsstraat 17 in Bergeijk waard?
Buchtdwarsstraat 17 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.918 (bandbreedte € 644.968 – € 820.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutsboom e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Buchtdwarsstraat 17 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Buchtdwarsstraat 17 in Bergeijk is in oktober 2026 € 715.382 (bandbreedte € 679.613 – € 751.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Buchtdwarsstraat 17 in Bergeijk?
Voor Buchtdwarsstraat 17 adviseren wij een bod van € 750.884 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buchtdwarsstraat 17 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Buchtdwarsstraat 17 in Bergeijk bedragen € 3.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.584 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buchtdwarsstraat 17 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buchtdwarsstraat 17 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 45.817) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buchtdwarsstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom e.o. is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Buchtdwarsstraat 17 ligt rond € 732.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buchtdwarsstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Buchtdwarsstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom e.o. heeft 39% van de woningen zonnepanelen.