Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bucht 17, 5571CT Bergeijk

Woningwaarde Bucht 17

5571CT Bergeijk

102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.548
+6,0%
[ € 432.562 – € 550.534 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.266[ € 453.403 – € 501.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.258[ € 480.607 – € 531.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Bucht 17 in Bergeijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 491.548 (€ 4.819 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.637Sinds juli +0,5%
+€ 27.70712 maanden +6,0%
+€ 11.32412 mnd vs. NL +2,4%
Bucht 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.548 voor Bucht 17 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bucht 17 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.258. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 491.548.

Verwachte verkoopprijs Bucht 17
€ 506.258[ € 480.607 – € 531.197 ]
Verkoper houdt over€ 499.439−€ 6.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.533+€ 12.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bucht 17 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.679 per m².

Verwachte vraagprijs Bucht 17
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 477.266[ € 453.403 – € 501.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.679[ € 4.445 – € 4.913 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 600.350[ € 345.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bucht 17 adviseren wij in een bod van € 506.258, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 477.266 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.548+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.258+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.571+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bucht 17 zal in bij een vraagprijs van € 477.266 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bucht 17 in Bergeijk bedragen € 2.502 per maand bij een woningwaarde van € 491.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.404
OZB€ 29
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bucht 17

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.548
Verwachte verkoopprijs€ 506.258
Verwachte vraagprijs€ 477.266
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBucht e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bucht e.o. besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (23%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Bucht e.o.

Bucht e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 68, 5571GP Bergeijk
Prinses Marijkestraat 68
1950 · 94 m²
€ 450.810
Straatbeeld van Ekkerstraat 10, 5571LH Bergeijk
Ekkerstraat 10
1950 · 184 m²
€ 650.415
Straatbeeld van Ereprijsstraat 6, 5571JA Bergeijk
Ereprijsstraat 6
1961 · 97 m²
€ 435.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.548 is Bucht 17 een van de meer betaalbare woningen in Bucht e.o.. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bucht 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bucht 17 in Bergeijk.

Wat is Bucht 17 in Bergeijk waard?
Bucht 17 in Bergeijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.548 (bandbreedte € 432.562 – € 550.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bucht e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Bucht 17 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Bucht 17 in Bergeijk is in augustus 2026 € 477.266 (bandbreedte € 453.403 – € 501.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Bucht 17 in Bergeijk?
Voor Bucht 17 adviseren wij een bod van € 506.258 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bucht 17 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bucht 17 in Bergeijk bedragen € 2.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.404 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bucht 17 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bucht 17 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 27.707) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bucht 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bucht e.o. is € 694.000. De geschatte marktwaarde van Bucht 17 ligt rond € 491.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bucht 17?
Huishoudens in de buurt van Bucht 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bucht e.o. heeft 26% van de woningen zonnepanelen.