Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Duchateaustraat 21

5571DA Bergeijk

253 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.555
+6,7%
[ € 673.688 – € 857.422 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 747.649[ € 710.267 – € 785.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 783.890[ € 744.360 – € 822.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Duchateaustraat 21 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 765.555 (€ 3.026 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.107Sinds september +0,5%
+€ 47.85712 maanden +6,7%
+€ 20.05312 mnd vs. NL +2,8%
Dokter Duchateaustraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.555 voor Dokter Duchateaustraat 21 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Duchateaustraat 21 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 783.890. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 765.555.

Verwachte verkoopprijs Dokter Duchateaustraat 21
€ 783.890[ € 744.360 – € 822.712 ]
Verkoper houdt over€ 774.017−€ 9.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 801.718+€ 17.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 783.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 774.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Duchateaustraat 21 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 747.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.955 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Duchateaustraat 21
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 747.649[ € 710.267 – € 785.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.955[ € 2.807 – € 3.103 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Duchateaustraat 21 adviseren wij in een bod van € 783.890, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 747.649 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.555+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 783.890+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 823.085+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Duchateaustraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 747.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Duchateaustraat 21 in Bergeijk bedragen € 3.893 per maand bij een woningwaarde van € 765.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.744
OZB€ 44
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.347.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Duchateaustraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte253 m²
Perceeloppervlakte647 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.555
Verwachte verkoopprijs€ 783.890
Verwachte vraagprijs€ 747.649
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtDokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (21%)
C (36%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok

Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eerselsedijk 13, 5571CL Bergeijk
Eerselsedijk 13
1997 · 229 m²
€ 703.464
Straatbeeld van De Kattenberg 17, 5571RX Bergeijk
De Kattenberg 17
1989 · 161 m²
€ 664.426
Straatbeeld van Landjuweel 11, 5571ML Bergeijk
Landjuweel 11
1991 · 143 m²
€ 501.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter Duchateaustraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 765.555 duidelijk in het hogere segment van Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dokter Duchateaustraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Duchateaustraat 21 in Bergeijk.

Wat is Dokter Duchateaustraat 21 in Bergeijk waard?
Dokter Duchateaustraat 21 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.555 (bandbreedte € 673.688 – € 857.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Duchateaustraat 21 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Dokter Duchateaustraat 21 in Bergeijk is in oktober 2026 € 747.649 (bandbreedte € 710.267 – € 785.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Duchateaustraat 21 in Bergeijk?
Voor Dokter Duchateaustraat 21 adviseren wij een bod van € 783.890 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Duchateaustraat 21 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Duchateaustraat 21 in Bergeijk bedragen € 3.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.744 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Duchateaustraat 21 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Duchateaustraat 21 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 47.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Duchateaustraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Duchateaustraat 21 ligt rond € 765.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Duchateaustraat 21?
Huishoudens in de buurt van Dokter Duchateaustraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok heeft 22% van de woningen zonnepanelen.