Huiswaardemeter

Woningwaarde Eykereind 64

5571ED Bergeijk

Te koop
88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.332
+6,7%
[ € 317.972 – € 404.692 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.705[ € 354.113 – € 391.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Eykereind 64 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.332 (€ 4.106 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.939Sinds september +0,5%
+€ 22.58812 maanden +6,7%
+€ 9.46512 mnd vs. NL +2,8%
Eykereind 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.332 voor Eykereind 64 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eykereind 64 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.705. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 361.332.

Verwachte verkoopprijs Eykereind 64
€ 372.705[ € 354.113 – € 391.388 ]
Verkoper houdt over€ 367.355−€ 5.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.309+€ 9.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.355

Wat is de vraagprijs?

Eykereind 64 in Bergeijk staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.977 per m².

Vraagprijs Eykereind 64
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.977[ € 3.778 – € 4.176 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eykereind 64 adviseren wij in een bod van € 372.705, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.332+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.705+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.340+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eykereind 64 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eykereind 64 in Bergeijk bedragen € 1.854 per maand bij een woningwaarde van € 361.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.767
OZB€ 21
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eykereind 64

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.332
Verwachte verkoopprijs€ 372.705
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBroekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (26%)
D (6%)
E (9%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind

Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abtshof 44, 5571EP Bergeijk
Abtshof 44
1985 · 98 m²
€ 353.892
Straatbeeld van De Kattenberg 25, 5571RX Bergeijk
De Kattenberg 25
1989 · 123 m²
€ 716.253
Straatbeeld van Churchill-laan 2, 5571AA Bergeijk
Churchill-laan 2
1989 · 137 m²
€ 565.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.332 is Eykereind 64 een van de meer betaalbare woningen in Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eykereind 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eykereind 64 in Bergeijk.

Wat is Eykereind 64 in Bergeijk waard?
Eykereind 64 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.332 (bandbreedte € 317.972 – € 404.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind.
Wat is de vraagprijs van Eykereind 64 in Bergeijk?
Eykereind 64 in Bergeijk staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Eykereind 64 in Bergeijk?
Voor Eykereind 64 adviseren wij een bod van € 372.705 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eykereind 64 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Eykereind 64 in Bergeijk bedragen € 1.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.767 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eykereind 64 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eykereind 64 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eykereind 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Eykereind 64 ligt rond € 361.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eykereind 64?
Huishoudens in de buurt van Eykereind 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind heeft 21% van de woningen zonnepanelen.