Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulussenhof 21

5571EE Bergeijk

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.804
+6,7%
[ € 214.548 – € 273.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.787[ € 223.998 – € 247.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.093[ € 239.230 – € 264.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulussenhof 21 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.804 (€ 3.086 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.308Sinds september +0,5%
+€ 15.24112 maanden +6,7%
+€ 6.38612 mnd vs. NL +2,8%
Paulussenhof 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.804 voor Paulussenhof 21 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulussenhof 21 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.093. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 243.804.

Verwachte verkoopprijs Paulussenhof 21
€ 252.093[ € 239.230 – € 264.411 ]
Verkoper houdt over€ 248.070−€ 4.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.285+€ 7.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulussenhof 21 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.985 per m².

Verwachte vraagprijs Paulussenhof 21
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 235.787[ € 223.998 – € 247.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.985[ € 2.835 – € 3.134 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulussenhof 21 adviseren wij in een bod van € 252.093, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 235.787 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.804+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.093+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.698+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulussenhof 21 zal in bij een vraagprijs van € 235.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulussenhof 21 in Bergeijk bedragen € 1.270 per maand bij een woningwaarde van € 243.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.192
OZB€ 14
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulussenhof 21

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.804
Verwachte verkoopprijs€ 252.093
Verwachte vraagprijs€ 235.787
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtKept e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kept e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (32%)
D (12%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kept e.o.

Kept e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoorshof 12, 5571EG Bergeijk
Pastoorshof 12
1976 · 85 m²
€ 274.944
Straatbeeld van Abtshof 44, 5571EP Bergeijk
Abtshof 44
1985 · 98 m²
€ 353.892
Straatbeeld van Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 67, 5571GT Bergeijk
Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 67
1972 · 88 m²
€ 349.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.804 is Paulussenhof 21 een van de meer betaalbare woningen in Kept e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paulussenhof 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulussenhof 21 in Bergeijk.

Wat is Paulussenhof 21 in Bergeijk waard?
Paulussenhof 21 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.804 (bandbreedte € 214.548 – € 273.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kept e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulussenhof 21 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Paulussenhof 21 in Bergeijk is in oktober 2026 € 235.787 (bandbreedte € 223.998 – € 247.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulussenhof 21 in Bergeijk?
Voor Paulussenhof 21 adviseren wij een bod van € 252.093 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulussenhof 21 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Paulussenhof 21 in Bergeijk bedragen € 1.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.192 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulussenhof 21 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulussenhof 21 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 15.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulussenhof 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kept e.o. is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Paulussenhof 21 ligt rond € 243.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulussenhof 21?
Huishoudens in de buurt van Paulussenhof 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kept e.o. heeft 16% van de woningen zonnepanelen.