Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jacobshof 3

5571EM Bergeijk

40 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 130.062
+6,7%
[ € 114.455 – € 145.669 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 125.708[ € 119.423 – € 131.993 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 134.567[ € 127.663 – € 141.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jacobshof 3 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 130.062 (€ 3.252 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 698Sinds september +0,5%
+€ 8.13112 maanden +6,7%
+€ 3.40712 mnd vs. NL +2,8%
Sint Jacobshof 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 130.062 voor Sint Jacobshof 3 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jacobshof 3 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 134.567. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 130.062.

Verwachte verkoopprijs Sint Jacobshof 3
€ 134.567[ € 127.663 – € 141.101 ]
Verkoper houdt over€ 131.837−€ 2.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 139.408+€ 4.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 134.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 131.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jacobshof 3 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 125.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.143 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jacobshof 3
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 125.708[ € 119.423 – € 131.993 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.143[ € 2.986 – € 3.300 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jacobshof 3 adviseren wij in een bod van € 134.567, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 125.708 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 130.062+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 134.567+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 141.295+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jacobshof 3 zal in bij een vraagprijs van € 125.708 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jacobshof 3 in Bergeijk bedragen € 699 per maand bij een woningwaarde van € 130.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 330.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 636
OZB€ 8
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 699
Totaal betaald over 30 jaar€ 228.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jacobshof 3

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 130.062
Verwachte verkoopprijs€ 134.567
Verwachte vraagprijs€ 125.708
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtKept e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kept e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (32%)
D (12%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kept e.o.

Kept e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abtshof 44, 5571EP Bergeijk
Abtshof 44
1985 · 98 m²
€ 353.892
Straatbeeld van Pastoorshof 12, 5571EG Bergeijk
Pastoorshof 12
1976 · 85 m²
€ 274.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 130.062 is Sint Jacobshof 3 een van de meer betaalbare woningen in Kept e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Jacobshof 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jacobshof 3 in Bergeijk.

Wat is Sint Jacobshof 3 in Bergeijk waard?
Sint Jacobshof 3 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 130.062 (bandbreedte € 114.455 – € 145.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kept e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jacobshof 3 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Sint Jacobshof 3 in Bergeijk is in oktober 2026 € 125.708 (bandbreedte € 119.423 – € 131.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jacobshof 3 in Bergeijk?
Voor Sint Jacobshof 3 adviseren wij een bod van € 134.567 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jacobshof 3 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jacobshof 3 in Bergeijk bedragen € 699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 130.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 636 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jacobshof 3 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jacobshof 3 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 8.131) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jacobshof 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kept e.o. is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jacobshof 3 ligt rond € 130.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jacobshof 3?
Huishoudens in de buurt van Sint Jacobshof 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kept e.o. heeft 16% van de woningen zonnepanelen.