Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Kept 8

5571EW Bergeijk

150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.996
+6,7%
[ € 501.596 – € 638.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.824[ € 526.133 – € 581.515 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.640[ € 556.649 – € 615.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Kept 8 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.996 (€ 3.800 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.058Sinds september +0,5%
+€ 35.63212 maanden +6,7%
+€ 14.93012 mnd vs. NL +2,8%
Kleine Kept 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.996 voor Kleine Kept 8 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Kept 8 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.640. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 569.996.

Verwachte verkoopprijs Kleine Kept 8
€ 586.640[ € 556.649 – € 615.243 ]
Verkoper houdt over€ 578.937−€ 7.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.523+€ 13.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Kept 8 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.692 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Kept 8
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 553.824[ € 526.133 – € 581.515 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.692[ € 3.508 – € 3.877 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Kept 8 adviseren wij in een bod van € 586.640, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 553.824 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.996+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.640+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.972+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Kept 8 zal in bij een vraagprijs van € 553.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Kept 8 in Bergeijk bedragen € 2.901 per maand bij een woningwaarde van € 569.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.787
OZB€ 33
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.003.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Kept 8

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.996
Verwachte verkoopprijs€ 586.640
Verwachte vraagprijs€ 553.824
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtKept e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kept e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (32%)
D (12%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kept e.o.

Kept e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abtshof 44, 5571EP Bergeijk
Abtshof 44
1985 · 98 m²
€ 353.892
Straatbeeld van Pastoorshof 12, 5571EG Bergeijk
Pastoorshof 12
1976 · 85 m²
€ 274.944
Straatbeeld van van Galenstraat 26, 5571BN Bergeijk
van Galenstraat 26
1975 · 167 m²
€ 601.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.996 ligt Kleine Kept 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kept e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kleine Kept 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Kept 8 in Bergeijk.

Wat is Kleine Kept 8 in Bergeijk waard?
Kleine Kept 8 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.996 (bandbreedte € 501.596 – € 638.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kept e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Kept 8 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Kleine Kept 8 in Bergeijk is in oktober 2026 € 553.824 (bandbreedte € 526.133 – € 581.515). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Kept 8 in Bergeijk?
Voor Kleine Kept 8 adviseren wij een bod van € 586.640 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Kept 8 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Kept 8 in Bergeijk bedragen € 2.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.787 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Kept 8 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Kept 8 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 35.632) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Kept 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kept e.o. is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Kept 8 ligt rond € 569.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Kept 8?
Huishoudens in de buurt van Kleine Kept 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kept e.o. heeft 16% van de woningen zonnepanelen.