Woningwaarde Vlijst 24, Bergeijk (5571EZ)

Wat is mijn huis waard?

Vlijst 24 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.246 (€ 3.427 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.850Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 33.21012 maanden +6,7%+6,7%

+€ 13.91512 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Vlijst 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.246 voor Vlijst 24 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlijst 24 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 546.572. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 531.246.

Verwachte verkoopprijs Vlijst 24

€ 546.572[ € 518.983 – € 573.612 ]

Verkoper houdt over€ 539.310−€ 7.262 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 559.653+€ 13.081 kosten koper

Verkoopprijs€ 546.572

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.012

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 539.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlijst 24 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 516.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.331 per m².

Verwachte vraagprijs Vlijst 24

Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.

€ 516.349[ € 490.532 – € 542.166 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.331[ € 3.165 – € 3.498 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof

€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlijst 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 546.572, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 516.349 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.246+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 546.572+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 573.901+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlijst 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 516.349 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlijst 24 in Bergeijk bedragen € 2.711 per maand bij een woningwaarde van € 531.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 731.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.711/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.598

OZB€ 31

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.711

Totaal betaald over 30 jaar€ 935.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlijst 24

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte155 m²

Perceeloppervlakte232 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.246

Verwachte verkoopprijs€ 546.572

Verwachte vraagprijs€ 516.349

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtKept e.o.→

PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kept e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.710 kWh/jr)Elektriciteit(2.710 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (980 kWh/jr)Teruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (30%)

B (17%)

C (32%)

D (12%)

E (3%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Kept e.o.

Kept e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km

Overstapstation19,5 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.246 ligt Vlijst 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kept e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vlijst 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlijst 24 in Bergeijk.

Wat is Vlijst 24 in Bergeijk waard?

Vlijst 24 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.246 (bandbreedte € 467.496 – € 594.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kept e.o..

Wat is de verwachte vraagprijs van Vlijst 24 in Bergeijk?

De verwachte vraagprijs van Vlijst 24 in Bergeijk is in oktober 2026 € 516.349 (bandbreedte € 490.532 – € 542.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.427.

Hoeveel moet ik overbieden op Vlijst 24 in Bergeijk?

Voor Vlijst 24 adviseren wij een bod van € 546.572 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vlijst 24 in Bergeijk?

De geschatte bruto maandlasten van Vlijst 24 in Bergeijk bedragen € 2.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.598 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vlijst 24 in Bergeijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vlijst 24 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 33.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlijst 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kept e.o. is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Vlijst 24 ligt rond € 531.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vlijst 24?

Huishoudens in de buurt van Vlijst 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kept e.o. heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Vlijst 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde