Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Margrietstraat 1

5571GH Bergeijk

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.130
+6,7%
[ € 367.954 – € 468.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.168[ € 385.860 – € 426.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.444[ € 408.626 – € 451.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietstraat 1 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.130 (€ 3.733 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.243Sinds september +0,5%
+€ 26.13912 maanden +6,7%
+€ 10.95312 mnd vs. NL +2,8%
Prinses Margrietstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.130 voor Prinses Margrietstraat 1 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietstraat 1 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.444. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 418.130.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietstraat 1
€ 430.444[ € 408.626 – € 451.638 ]
Verkoper houdt over€ 424.459−€ 5.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.203+€ 10.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Margrietstraat 1 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.627 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Margrietstraat 1
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 406.168[ € 385.860 – € 426.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.627[ € 3.445 – € 3.808 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietstraat 1 adviseren wij in een bod van € 430.444, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 406.168 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.130+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.444+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.966+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 406.168 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietstraat 1 in Bergeijk bedragen € 2.141 per maand bij een woningwaarde van € 418.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.045
OZB€ 24
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.130
Verwachte verkoopprijs€ 430.444
Verwachte vraagprijs€ 406.168
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtKept e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kept e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (32%)
D (12%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kept e.o.

Kept e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abtshof 44, 5571EP Bergeijk
Abtshof 44
1985 · 98 m²
€ 353.892
Straatbeeld van Pastoorshof 12, 5571EG Bergeijk
Pastoorshof 12
1976 · 85 m²
€ 274.944
Straatbeeld van Geerstraat 26, 5571PG Bergeijk
Geerstraat 26
1966 · 106 m²
€ 402.276
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Margrietstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.130 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kept e.o. willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietstraat 1 in Bergeijk.

Wat is Prinses Margrietstraat 1 in Bergeijk waard?
Prinses Margrietstraat 1 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.130 (bandbreedte € 367.954 – € 468.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kept e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 1 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 1 in Bergeijk is in oktober 2026 € 406.168 (bandbreedte € 385.860 – € 426.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietstraat 1 in Bergeijk?
Voor Prinses Margrietstraat 1 adviseren wij een bod van € 430.444 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietstraat 1 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietstraat 1 in Bergeijk bedragen € 2.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.045 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietstraat 1 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietstraat 1 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kept e.o. is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietstraat 1 ligt rond € 418.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kept e.o. heeft 16% van de woningen zonnepanelen.