Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkestraat 30

5571GN Bergeijk

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.722
+6,7%
[ € 409.835 – € 521.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.509[ € 429.884 – € 475.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.321[ € 454.817 – € 502.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkestraat 30 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.722 (€ 3.914 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.499Sinds september +0,5%
+€ 29.11412 maanden +6,7%
+€ 12.19912 mnd vs. NL +2,8%
Prinses Marijkestraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.722 voor Prinses Marijkestraat 30 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkestraat 30 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.321. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 465.722.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkestraat 30
€ 479.321[ € 454.817 – € 502.692 ]
Verkoper houdt over€ 472.798−€ 6.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.057+€ 11.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkestraat 30 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.803 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkestraat 30
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 452.509[ € 429.884 – € 475.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.803[ € 3.612 – € 3.993 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkestraat 30 adviseren wij in een bod van € 479.321, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 452.509 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.722+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.321+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.287+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkestraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 452.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkestraat 30 in Bergeijk bedragen € 2.377 per maand bij een woningwaarde van € 465.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.277
OZB€ 27
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkestraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte657 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.722
Verwachte verkoopprijs€ 479.321
Verwachte vraagprijs€ 452.509
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtDokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (21%)
C (36%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok

Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 68, 5571GP Bergeijk
Prinses Marijkestraat 68
1950 · 94 m²
€ 450.810
Straatbeeld van Bucht 17, 5571CT Bergeijk
Bucht 17
1950 · 102 m²
€ 491.548
Straatbeeld van Molenakkers 26, 5571LD Bergeijk
Molenakkers 26
1953 · 140 m²
€ 564.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Marijkestraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 465.722 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkestraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkestraat 30 in Bergeijk.

Wat is Prinses Marijkestraat 30 in Bergeijk waard?
Prinses Marijkestraat 30 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.722 (bandbreedte € 409.835 – € 521.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 30 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 30 in Bergeijk is in oktober 2026 € 452.509 (bandbreedte € 429.884 – € 475.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkestraat 30 in Bergeijk?
Voor Prinses Marijkestraat 30 adviseren wij een bod van € 479.321 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkestraat 30 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkestraat 30 in Bergeijk bedragen € 2.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.277 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkestraat 30 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkestraat 30 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 29.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkestraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkestraat 30 ligt rond € 465.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkestraat 30?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkestraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok heeft 22% van de woningen zonnepanelen.