Woningwaarde Prinses Marijkestraat 82

5571GP Bergeijk

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.221
+6,7%
[ € 426.114 – € 542.328 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 470.300[ € 446.785 – € 493.815 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 498.554[ € 473.145 – € 522.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkestraat 82 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.221 (€ 4.139 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.598Sinds september +0,5%
+€ 30.27012 maanden +6,7%
+€ 12.68312 mnd vs. NL +2,8%
Prinses Marijkestraat 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.221 voor Prinses Marijkestraat 82 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkestraat 82 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.554. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 484.221.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkestraat 82
€ 498.554[ € 473.145 – € 522.950 ]
Verkoper houdt over€ 491.820−€ 6.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.675+€ 12.121 kosten koper

Verkoopprijs€ 498.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 491.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkestraat 82 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.020 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkestraat 82
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 470.300[ € 446.785 – € 493.815 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.020[ € 3.819 – € 4.221 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkestraat 82 adviseren wij in een bod van € 498.554, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 470.300 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.221+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.554+6,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 523.482+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkestraat 82 zal in bij een vraagprijs van € 470.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkestraat 82 in Bergeijk bedragen € 2.469 per maand bij een woningwaarde van € 484.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.469/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.368
OZB€ 28
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkestraat 82

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte599 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.221
Verwachte verkoopprijs€ 498.554
Verwachte vraagprijs€ 470.300
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (21%)
C (36%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok

Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.221 zit Prinses Marijkestraat 82 in het middensegment van Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkestraat 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkestraat 82 in Bergeijk.

Wat is Prinses Marijkestraat 82 in Bergeijk waard?
Prinses Marijkestraat 82 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.221 (bandbreedte € 426.114 – € 542.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 82 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 82 in Bergeijk is in oktober 2026 € 470.300 (bandbreedte € 446.785 – € 493.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkestraat 82 in Bergeijk?
Voor Prinses Marijkestraat 82 adviseren wij een bod van € 498.554 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkestraat 82 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkestraat 82 in Bergeijk bedragen € 2.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.368 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkestraat 82 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkestraat 82 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 30.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkestraat 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkestraat 82 ligt rond € 484.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkestraat 82?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkestraat 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok heeft 22% van de woningen zonnepanelen.