Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijntstraat 5

5571GZ Bergeijk

178 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.273
+6,7%
[ € 556.400 – € 708.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.130[ € 586.274 – € 647.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.787[ € 615.001 – € 679.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijntstraat 5 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.273 (€ 3.552 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.392Sinds september +0,5%
+€ 39.52512 maanden +6,7%
+€ 16.56112 mnd vs. NL +2,8%
Lijntstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.273 voor Lijntstraat 5 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijntstraat 5 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.787. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 632.273.

Verwachte verkoopprijs Lijntstraat 5
€ 647.787[ € 615.001 – € 679.738 ]
Verkoper houdt over€ 639.411−€ 8.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.893+€ 15.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijntstraat 5 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.467 per m².

Verwachte vraagprijs Lijntstraat 5
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 617.130[ € 586.274 – € 647.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.467[ € 3.294 – € 3.640 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijntstraat 5 adviseren wij in een bod van € 647.787, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 617.130 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.273+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.787+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.176+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijntstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 617.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijntstraat 5 in Bergeijk bedragen € 3.216 per maand bij een woningwaarde van € 632.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.092
OZB€ 37
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijntstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte354 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.273
Verwachte verkoopprijs€ 647.787
Verwachte vraagprijs€ 617.130
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtKept e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kept e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (32%)
D (12%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kept e.o.

Kept e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abtshof 44, 5571EP Bergeijk
Abtshof 44
1985 · 98 m²
€ 353.892
Straatbeeld van Hagelkruis 65, 5571PB Bergeijk
Hagelkruis 65
1972 · 132 m²
€ 419.070
Straatbeeld van van Galenstraat 26, 5571BN Bergeijk
van Galenstraat 26
1975 · 167 m²
€ 601.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lijntstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 632.273 duidelijk in het hogere segment van Kept e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lijntstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijntstraat 5 in Bergeijk.

Wat is Lijntstraat 5 in Bergeijk waard?
Lijntstraat 5 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.273 (bandbreedte € 556.400 – € 708.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kept e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijntstraat 5 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Lijntstraat 5 in Bergeijk is in oktober 2026 € 617.130 (bandbreedte € 586.274 – € 647.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijntstraat 5 in Bergeijk?
Voor Lijntstraat 5 adviseren wij een bod van € 647.787 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijntstraat 5 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lijntstraat 5 in Bergeijk bedragen € 3.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.092 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijntstraat 5 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijntstraat 5 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 39.525) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijntstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kept e.o. is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Lijntstraat 5 ligt rond € 632.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijntstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Lijntstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kept e.o. heeft 16% van de woningen zonnepanelen.