Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Magneestraat 28

5571HD Bergeijk

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.364
+6,7%
[ € 420.080 – € 534.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.781[ € 442.492 – € 489.070 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.042[ € 468.599 – € 517.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Magneestraat 28 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.364 (€ 3.672 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.561Sinds september +0,5%
+€ 29.84112 maanden +6,7%
+€ 12.50312 mnd vs. NL +2,8%
Burgemeester Magneestraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.364 voor Burgemeester Magneestraat 28 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Magneestraat 28 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.042. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 477.364.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Magneestraat 28
€ 491.042[ € 468.599 – € 517.925 ]
Verkoper houdt over€ 484.391−€ 6.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.013+€ 11.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Magneestraat 28 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.583 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Magneestraat 28
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 465.781[ € 442.492 – € 489.070 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.583[ € 3.404 – € 3.762 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Magneestraat 28 adviseren wij in een bod van € 491.042, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 465.781 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.364+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.042+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.594+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Magneestraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 465.781 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Magneestraat 28 in Bergeijk bedragen € 2.438 per maand bij een woningwaarde van € 477.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.334
OZB€ 28
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Magneestraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.364
Verwachte verkoopprijs€ 491.042
Verwachte vraagprijs€ 465.781
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBurgemeester Magneestraat e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeester Magneestraat e.o. besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (18%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Burgemeester Magneestraat e.o.

Burgemeester Magneestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuishof 7, 5571AT Bergeijk
Raadhuishof 7
2003 · 91 m²
€ 395.971
Straatbeeld van Bundert 5, 5571PT Bergeijk
Bundert 5
2000 · 174 m²
€ 643.715
Straatbeeld van Landjuweel 11, 5571ML Bergeijk
Landjuweel 11
1991 · 143 m²
€ 501.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Magneestraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 477.364 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgemeester Magneestraat e.o. willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Magneestraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Magneestraat 28 in Bergeijk.

Wat is Burgemeester Magneestraat 28 in Bergeijk waard?
Burgemeester Magneestraat 28 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.364 (bandbreedte € 420.080 – € 534.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeester Magneestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Magneestraat 28 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Magneestraat 28 in Bergeijk is in oktober 2026 € 465.781 (bandbreedte € 442.492 – € 489.070). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Magneestraat 28 in Bergeijk?
Voor Burgemeester Magneestraat 28 adviseren wij een bod van € 491.042 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Magneestraat 28 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Magneestraat 28 in Bergeijk bedragen € 2.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.334 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Magneestraat 28 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Magneestraat 28 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 29.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Magneestraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeester Magneestraat e.o. is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Magneestraat 28 ligt rond € 477.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Magneestraat 28?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Magneestraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeester Magneestraat e.o. heeft 21% van de woningen zonnepanelen.