Woningwaarde Lupinestraat 13, Bergeijk (5571HJ)

Wat is mijn huis waard?

Lupinestraat 13 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.660 (€ 3.833 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.892Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 22.04612 maanden +6,7%+6,7%

+€ 9.23812 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Lupinestraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.660 voor Lupinestraat 13 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lupinestraat 13 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 363.866. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 352.660.

Verwachte verkoopprijs Lupinestraat 13

€ 363.866[ € 345.490 – € 381.858 ]

Verkoper houdt over€ 358.613−€ 5.253 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 373.293+€ 9.427 kosten koper

Verkoopprijs€ 363.866

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.003

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 358.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lupinestraat 13 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 341.799. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.715 per m².

Verwachte vraagprijs Lupinestraat 13

Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.

€ 341.799[ € 324.709 – € 358.889 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.715[ € 3.529 – € 3.901 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof

€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lupinestraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 363.866, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 341.799 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.660+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 363.866+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 382.059+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lupinestraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 341.799 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lupinestraat 13 in Bergeijk bedragen € 1.812 per maand bij een woningwaarde van € 352.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 553.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.812/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.725

OZB€ 20

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.812

Totaal betaald over 30 jaar€ 621.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lupinestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1961

Woonoppervlakte92 m²

Perceeloppervlakte212 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.660

Verwachte verkoopprijs€ 363.866

Verwachte vraagprijs€ 341.799

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtJeruzalem→

PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.750 kWh/jr)Elektriciteit(2.750 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (880 kWh/jr)Teruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (41%)

B (9%)

C (21%)

D (12%)

E (8%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in Jeruzalem

Jeruzalem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km

Overstapstation20,3 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.660 is Lupinestraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Jeruzalem. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lupinestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lupinestraat 13 in Bergeijk.

Wat is Lupinestraat 13 in Bergeijk waard?

Lupinestraat 13 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.660 (bandbreedte € 310.341 – € 394.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jeruzalem.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lupinestraat 13 in Bergeijk?

De verwachte vraagprijs van Lupinestraat 13 in Bergeijk is in oktober 2026 € 341.799 (bandbreedte € 324.709 – € 358.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.833.

Hoeveel moet ik overbieden op Lupinestraat 13 in Bergeijk?

Voor Lupinestraat 13 adviseren wij een bod van € 363.866 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lupinestraat 13 in Bergeijk?

De geschatte bruto maandlasten van Lupinestraat 13 in Bergeijk bedragen € 1.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.725 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lupinestraat 13 in Bergeijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lupinestraat 13 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lupinestraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Lupinestraat 13 ligt rond € 352.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lupinestraat 13?

Huishoudens in de buurt van Lupinestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Lupinestraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde