Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenbloemstraat 12

5571HR Bergeijk

124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.402
+6,7%
[ € 310.114 – € 394.690 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.363[ € 324.295 – € 358.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.798[ € 345.374 – € 381.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloemstraat 12 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.402 (€ 2.842 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.891Sinds september +0,5%
+€ 22.03012 maanden +6,7%
+€ 9.23112 mnd vs. NL +2,8%
Korenbloemstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.402 voor Korenbloemstraat 12 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloemstraat 12 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.798. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 352.402.

Verwachte verkoopprijs Korenbloemstraat 12
€ 363.798[ € 345.374 – € 381.729 ]
Verkoper houdt over€ 358.546−€ 5.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.224+€ 9.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloemstraat 12 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.753 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloemstraat 12
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 341.363[ € 324.295 – € 358.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.753[ € 2.615 – € 2.891 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloemstraat 12 adviseren wij in een bod van € 363.798, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 341.363 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.402+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.798+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.988+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloemstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 341.363 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloemstraat 12 in Bergeijk bedragen € 1.818 per maand bij een woningwaarde van € 352.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.723
OZB€ 20
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloemstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.402
Verwachte verkoopprijs€ 363.798
Verwachte vraagprijs€ 341.363
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtJeruzalem→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (21%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Jeruzalem

Jeruzalem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverstraat 7, 5571HT Bergeijk
Klaverstraat 7
1960 · 110 m²
€ 383.699
Straatbeeld van Lupinestraat 1, 5571HJ Bergeijk
Lupinestraat 1
1961 · 111 m²
€ 378.426
Straatbeeld van Molenakkers 26, 5571LD Bergeijk
Molenakkers 26
1953 · 140 m²
€ 564.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.402 is Korenbloemstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Jeruzalem. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korenbloemstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloemstraat 12 in Bergeijk.

Wat is Korenbloemstraat 12 in Bergeijk waard?
Korenbloemstraat 12 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.402 (bandbreedte € 310.114 – € 394.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jeruzalem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 12 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 12 in Bergeijk is in oktober 2026 € 341.363 (bandbreedte € 324.295 – € 358.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloemstraat 12 in Bergeijk?
Voor Korenbloemstraat 12 adviseren wij een bod van € 363.798 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloemstraat 12 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloemstraat 12 in Bergeijk bedragen € 1.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.723 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloemstraat 12 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloemstraat 12 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloemstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloemstraat 12 ligt rond € 352.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloemstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Korenbloemstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem heeft 15% van de woningen zonnepanelen.