Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaproosstraat 20a

5571JG Bergeijk

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.079
+6,7%
[ € 307.190 – € 390.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.341[ € 321.424 – € 355.258 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.158[ € 341.674 – € 377.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaproosstraat 20a in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.079 (€ 3.967 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.873Sinds september +0,5%
+€ 21.82212 maanden +6,7%
+€ 9.14412 mnd vs. NL +2,8%
Klaproosstraat 20a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.079 voor Klaproosstraat 20a in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaproosstraat 20a in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.158. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 349.079.

Verwachte verkoopprijs Klaproosstraat 20a
€ 360.158[ € 341.674 – € 377.639 ]
Verkoper houdt over€ 354.946−€ 5.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.511+€ 9.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaproosstraat 20a in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.845 per m².

Verwachte vraagprijs Klaproosstraat 20a
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 338.341[ € 321.424 – € 355.258 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.845[ € 3.653 – € 4.037 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaproosstraat 20a adviseren wij in een bod van € 360.158, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 338.341 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.079+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.158+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.166+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaproosstraat 20a zal in bij een vraagprijs van € 338.341 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaproosstraat 20a in Bergeijk bedragen € 1.793 per maand bij een woningwaarde van € 349.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.707
OZB€ 20
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaproosstraat 20a

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.079
Verwachte verkoopprijs€ 360.158
Verwachte vraagprijs€ 338.341
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtJeruzalem→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (21%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Jeruzalem

Jeruzalem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ereprijsstraat 6, 5571JA Bergeijk
Ereprijsstraat 6
1961 · 97 m²
€ 435.164
Straatbeeld van Klaverstraat 7, 5571HT Bergeijk
Klaverstraat 7
1960 · 110 m²
€ 383.699
Straatbeeld van Lupinestraat 1, 5571HJ Bergeijk
Lupinestraat 1
1961 · 111 m²
€ 378.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.079 is Klaproosstraat 20a een van de meer betaalbare woningen in Jeruzalem. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klaproosstraat 20a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaproosstraat 20a in Bergeijk.

Wat is Klaproosstraat 20a in Bergeijk waard?
Klaproosstraat 20a in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.079 (bandbreedte € 307.190 – € 390.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jeruzalem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaproosstraat 20a in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Klaproosstraat 20a in Bergeijk is in oktober 2026 € 338.341 (bandbreedte € 321.424 – € 355.258). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaproosstraat 20a in Bergeijk?
Voor Klaproosstraat 20a adviseren wij een bod van € 360.158 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaproosstraat 20a in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Klaproosstraat 20a in Bergeijk bedragen € 1.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.707 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaproosstraat 20a in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaproosstraat 20a in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.822) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaproosstraat 20a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Klaproosstraat 20a ligt rond € 349.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaproosstraat 20a?
Huishoudens in de buurt van Klaproosstraat 20a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem heeft 15% van de woningen zonnepanelen.