Huiswaardemeter

Woningwaarde Kennedylaan 15

5571KB Bergeijk

365 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.033
+6,7%
[ € 652.109 – € 829.957 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 723.515[ € 687.339 – € 759.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 758.975[ € 720.331 – € 796.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Kennedylaan 15 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 741.033 (€ 2.030 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.976Sinds september +0,5%
+€ 46.32412 maanden +6,7%
+€ 19.41012 mnd vs. NL +2,8%
Kennedylaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.033 voor Kennedylaan 15 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kennedylaan 15 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 758.975. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 741.033.

Verwachte verkoopprijs Kennedylaan 15
€ 758.975[ € 720.331 – € 796.156 ]
Verkoper houdt over€ 749.376−€ 9.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.305+€ 17.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 758.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 749.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kennedylaan 15 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 723.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.982 per m².

Verwachte vraagprijs Kennedylaan 15
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 723.515[ € 687.339 – € 759.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.982[ € 1.883 – € 2.081 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kennedylaan 15 adviseren wij in een bod van € 758.975, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 723.515 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.033+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 758.975+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 796.924+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kennedylaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 723.515 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kennedylaan 15 in Bergeijk bedragen € 3.799 per maand bij een woningwaarde van € 741.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.624
OZB€ 43
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 87
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.304.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kennedylaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte365 m²
Perceeloppervlakte872 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.033
Verwachte verkoopprijs€ 758.975
Verwachte vraagprijs€ 723.515
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtJeruzalem→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (21%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Jeruzalem

Jeruzalem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterbesdreef 15, 5571AJ Bergeijk
Lijsterbesdreef 15
1960 · 311 m²
€ 861.006
Straatbeeld van Bremdreef 4, 5571AD Bergeijk
Bremdreef 4
1970 · 406 m²
€ 1.478.088
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 18, 5571HH Bergeijk
Prinses Beatrixstraat 18
1960 · 280 m²
€ 786.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kennedylaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 741.033 duidelijk in het hogere segment van Jeruzalem. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kennedylaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kennedylaan 15 in Bergeijk.

Wat is Kennedylaan 15 in Bergeijk waard?
Kennedylaan 15 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.033 (bandbreedte € 652.109 – € 829.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jeruzalem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kennedylaan 15 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Kennedylaan 15 in Bergeijk is in oktober 2026 € 723.515 (bandbreedte € 687.339 – € 759.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Kennedylaan 15 in Bergeijk?
Voor Kennedylaan 15 adviseren wij een bod van € 758.975 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kennedylaan 15 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kennedylaan 15 in Bergeijk bedragen € 3.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.624 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kennedylaan 15 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kennedylaan 15 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 46.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kennedylaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Kennedylaan 15 ligt rond € 741.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kennedylaan 15?
Huishoudens in de buurt van Kennedylaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem heeft 15% van de woningen zonnepanelen.