Huiswaardemeter

Woningwaarde Kennedylaan 30

5571KC Bergeijk

225 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.758
+6,7%
[ € 569.147 – € 724.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 631.546[ € 599.969 – € 663.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.337[ € 628.768 – € 694.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Kennedylaan 30 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.758 (€ 2.874 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.470Sinds september +0,5%
+€ 40.43112 maanden +6,7%
+€ 16.94112 mnd vs. NL +2,8%
Kennedylaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.758 voor Kennedylaan 30 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kennedylaan 30 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.337. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 646.758.

Verwachte verkoopprijs Kennedylaan 30
€ 662.337[ € 628.768 – € 694.953 ]
Verkoper houdt over€ 653.801−€ 8.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.734+€ 15.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kennedylaan 30 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 631.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.807 per m².

Verwachte vraagprijs Kennedylaan 30
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 631.546[ € 599.969 – € 663.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.807[ € 2.667 – € 2.947 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kennedylaan 30 adviseren wij in een bod van € 662.337, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 631.546 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.758+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.337+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.454+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kennedylaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 631.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kennedylaan 30 in Bergeijk bedragen € 3.300 per maand bij een woningwaarde van € 646.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.163
OZB€ 38
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.138.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kennedylaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.758
Verwachte verkoopprijs€ 662.337
Verwachte vraagprijs€ 631.546
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtJeruzalem→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (21%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Jeruzalem

Jeruzalem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eerselsedijk 13, 5571CL Bergeijk
Eerselsedijk 13
1997 · 229 m²
€ 703.464
Straatbeeld van De Kattenberg 17, 5571RX Bergeijk
De Kattenberg 17
1989 · 161 m²
€ 664.426
Straatbeeld van Landjuweel 11, 5571ML Bergeijk
Landjuweel 11
1991 · 143 m²
€ 501.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kennedylaan 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 646.758 duidelijk in het hogere segment van Jeruzalem. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kennedylaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kennedylaan 30 in Bergeijk.

Wat is Kennedylaan 30 in Bergeijk waard?
Kennedylaan 30 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.758 (bandbreedte € 569.147 – € 724.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jeruzalem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kennedylaan 30 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Kennedylaan 30 in Bergeijk is in oktober 2026 € 631.546 (bandbreedte € 599.969 – € 663.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Kennedylaan 30 in Bergeijk?
Voor Kennedylaan 30 adviseren wij een bod van € 662.337 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kennedylaan 30 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kennedylaan 30 in Bergeijk bedragen € 3.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.163 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kennedylaan 30 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kennedylaan 30 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 40.431) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kennedylaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Kennedylaan 30 ligt rond € 646.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kennedylaan 30?
Huishoudens in de buurt van Kennedylaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem heeft 15% van de woningen zonnepanelen.