Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Broekstraat 66

5571KH Bergeijk

Te koop
146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.347
+6,0%
[ € 557.345 – € 709.349 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 619.000[ € 588.050 – € 649.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.493[ € 616.864 – € 681.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Broekstraat 66 in Bergeijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 633.347 (€ 4.338 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.398Sinds juli +0,5%
+€ 35.70112 maanden +6,0%
+€ 14.59212 mnd vs. NL +2,4%
Kleine Broekstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.347 voor Kleine Broekstraat 66 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Broekstraat 66 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.493. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 633.347.

Verwachte verkoopprijs Kleine Broekstraat 66
€ 648.493[ € 616.864 – € 681.798 ]
Verkoper houdt over€ 640.110−€ 8.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.613+€ 15.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.110

Wat is de vraagprijs?

Kleine Broekstraat 66 in Bergeijk staat in te koop voor € 619.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.240 per m².

Vraagprijs Kleine Broekstraat 66
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 619.000[ € 588.050 – € 649.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.240[ € 4.028 – € 4.452 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 600.350[ € 345.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Broekstraat 66 adviseren wij in een bod van € 648.493, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 619.000 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.347+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.493+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.918+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Broekstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 619.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Broekstraat 66 in Bergeijk bedragen € 3.214 per maand bij een woningwaarde van € 633.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.097
OZB€ 37
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.114.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Broekstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte967 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.347
Verwachte verkoopprijs€ 648.493
Vraagprijs€ 619.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtKleine Broekstraat→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Broekstraat besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
Deze woning
A (23%)
B (8%)
C (35%)
D (4%)
E (12%)
F (19%)

Wonen in Kleine Broekstraat

Kleine Broekstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,7 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Broekstraat 53, 5571KE Bergeijk
Kleine Broekstraat 53
1960 · 150 m²
€ 615.878
Straatbeeld van Ekkerstraat 10, 5571LH Bergeijk
Ekkerstraat 10
1950 · 184 m²
€ 650.415
Straatbeeld van Bucht 17, 5571CT Bergeijk
Bucht 17
1950 · 102 m²
€ 491.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleine Broekstraat 66 ligt met een geschatte woningwaarde van € 633.347 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kleine Broekstraat willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kleine Broekstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Broekstraat 66 in Bergeijk.

Wat is Kleine Broekstraat 66 in Bergeijk waard?
Kleine Broekstraat 66 in Bergeijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.347 (bandbreedte € 557.345 – € 709.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Broekstraat.
Wat is de vraagprijs van Kleine Broekstraat 66 in Bergeijk?
Kleine Broekstraat 66 in Bergeijk staat in augustus 2026 te koop voor € 619.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Broekstraat 66 in Bergeijk?
Voor Kleine Broekstraat 66 adviseren wij een bod van € 648.493 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Broekstraat 66 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Broekstraat 66 in Bergeijk bedragen € 3.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.097 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Broekstraat 66 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Broekstraat 66 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 35.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Broekstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Broekstraat is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Broekstraat 66 ligt rond € 633.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Broekstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Kleine Broekstraat 66 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Broekstraat heeft 31% van de woningen zonnepanelen.