Woningwaarde Vonderpad 16

5571KT Bergeijk

390 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1938Bouwjaar

€ 1.789Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 697.563

+6,7%

[ € 613.855 – € 781.271 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 681.197[ € 647.137 – € 715.257 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 714.322[ € 678.200 – € 749.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Vonderpad 16 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.563 (€ 1.789 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.742Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 43.60712 maanden +6,7%+6,7%

+€ 18.27212 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Vonderpad 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.563 voor Vonderpad 16 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vonderpad 16 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 714.322. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 697.563.

Verwachte verkoopprijs Vonderpad 16

€ 714.322[ € 678.200 – € 749.589 ]

Verkoper houdt over€ 705.214−€ 9.108 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 730.758+€ 16.436 kosten koper

Verkoopprijs€ 714.322

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.858

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 705.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vonderpad 16 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 681.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.747 per m².

Verwachte vraagprijs Vonderpad 16

Onder gem. in BergeijkBoven gem.

€ 681.197[ € 647.137 – € 715.257 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.747[ € 1.659 – € 1.834 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk

€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vonderpad 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 714.322, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 681.197 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.563+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 714.322+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 750.038+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vonderpad 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 681.197 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vonderpad 16 in Bergeijk bedragen € 3.590 per maand bij een woningwaarde van € 697.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 898.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.590/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.411

OZB€ 41

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 93

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.590

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vonderpad 16

Woninggegevens

Bouwjaar1938

Woonoppervlakte390 m²

Perceeloppervlakte1.609 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.563

Verwachte verkoopprijs€ 714.322

Verwachte vraagprijs€ 681.197

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtVan den Tillaartstraat e.o.→

PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van den Tillaartstraat e.o. besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.140 kWh/jr)Elektriciteit(3.140 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (78%)

B (6%)

C (8%)

D (2%)

E (1%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Van den Tillaartstraat e.o.

Van den Tillaartstraat e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km

Overstapstation21,2 km

Oprit snelweg4,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 697.563 ligt Vonderpad 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Van den Tillaartstraat e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Vonderpad 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vonderpad 16 in Bergeijk.

Wat is Vonderpad 16 in Bergeijk waard?

Vonderpad 16 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.563 (bandbreedte € 613.855 – € 781.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van den Tillaartstraat e.o..

Wat is de verwachte vraagprijs van Vonderpad 16 in Bergeijk?

De verwachte vraagprijs van Vonderpad 16 in Bergeijk is in oktober 2026 € 681.197 (bandbreedte € 647.137 – € 715.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.789.

Hoeveel moet ik overbieden op Vonderpad 16 in Bergeijk?

Voor Vonderpad 16 adviseren wij een bod van € 714.322 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vonderpad 16 in Bergeijk?

De geschatte bruto maandlasten van Vonderpad 16 in Bergeijk bedragen € 3.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.411 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vonderpad 16 in Bergeijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vonderpad 16 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 43.607) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vonderpad 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van den Tillaartstraat e.o. is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Vonderpad 16 ligt rond € 697.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vonderpad 16?

Huishoudens in de buurt van Vonderpad 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van den Tillaartstraat e.o. heeft 21% van de woningen zonnepanelen.