Huiswaardemeter

Woningwaarde Frater Romboutsstraat 41

5571KX Bergeijk

175 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.844
+6,7%
[ € 456.583 – € 581.105 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.105[ € 478.900 – € 529.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.014[ € 506.676 – € 560.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Frater Romboutsstraat 41 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.844 (€ 2.965 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.784Sinds september +0,5%
+€ 32.43512 maanden +6,7%
+€ 13.59112 mnd vs. NL +2,8%
Frater Romboutsstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.844 voor Frater Romboutsstraat 41 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frater Romboutsstraat 41 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.014. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 518.844.

Verwachte verkoopprijs Frater Romboutsstraat 41
€ 534.014[ € 506.676 – € 560.010 ]
Verkoper houdt over€ 526.890−€ 7.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.844+€ 12.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frater Romboutsstraat 41 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.881 per m².

Verwachte vraagprijs Frater Romboutsstraat 41
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 504.105[ € 478.900 – € 529.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.881[ € 2.737 – € 3.025 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frater Romboutsstraat 41 adviseren wij in een bod van € 534.014, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 504.105 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.844+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.014+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.715+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frater Romboutsstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 504.105 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frater Romboutsstraat 41 in Bergeijk bedragen € 2.654 per maand bij een woningwaarde van € 518.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.537
OZB€ 30
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 913.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frater Romboutsstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.844
Verwachte verkoopprijs€ 534.014
Verwachte vraagprijs€ 504.105
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtLoo→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loo besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (10%)
C (15%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Loo

Loo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,9 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vonderpad 12, 5571KT Bergeijk
Vonderpad 12
1965 · 160 m²
€ 613.751
Straatbeeld van Breerijt 30, 5571JX Bergeijk
Breerijt 30
1985 · 91 m²
€ 393.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frater Romboutsstraat 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 518.844 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loo willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Frater Romboutsstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frater Romboutsstraat 41 in Bergeijk.

Wat is Frater Romboutsstraat 41 in Bergeijk waard?
Frater Romboutsstraat 41 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.844 (bandbreedte € 456.583 – € 581.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frater Romboutsstraat 41 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Frater Romboutsstraat 41 in Bergeijk is in oktober 2026 € 504.105 (bandbreedte € 478.900 – € 529.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.965.
Hoeveel moet ik overbieden op Frater Romboutsstraat 41 in Bergeijk?
Voor Frater Romboutsstraat 41 adviseren wij een bod van € 534.014 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frater Romboutsstraat 41 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Frater Romboutsstraat 41 in Bergeijk bedragen € 2.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.537 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frater Romboutsstraat 41 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frater Romboutsstraat 41 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 32.435) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frater Romboutsstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loo is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Frater Romboutsstraat 41 ligt rond € 518.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frater Romboutsstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Frater Romboutsstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loo heeft 17% van de woningen zonnepanelen.