Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenakkers 38

5571LE Bergeijk

156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.326
+6,7%
[ € 523.007 – € 665.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.408[ € 548.538 – € 606.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.740[ € 580.902 – € 642.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenakkers 38 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.326 (€ 3.810 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.189Sinds september +0,5%
+€ 37.15312 maanden +6,7%
+€ 15.56712 mnd vs. NL +2,8%
Molenakkers 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.326 voor Molenakkers 38 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenakkers 38 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.740. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 594.326.

Verwachte verkoopprijs Molenakkers 38
€ 611.740[ € 580.902 – € 642.048 ]
Verkoper houdt over€ 603.761−€ 7.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.125+€ 14.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenakkers 38 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.701 per m².

Verwachte vraagprijs Molenakkers 38
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 577.408[ € 548.538 – € 606.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.701[ € 3.516 – € 3.886 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenakkers 38 adviseren wij in een bod van € 611.740, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 577.408 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.326+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.740+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.327+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenakkers 38 zal in bij een vraagprijs van € 577.408 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenakkers 38 in Bergeijk bedragen € 3.023 per maand bij een woningwaarde van € 594.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.906
OZB€ 35
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenakkers 38

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.326
Verwachte verkoopprijs€ 611.740
Verwachte vraagprijs€ 577.408
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtJeruzalem→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (21%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Jeruzalem

Jeruzalem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenakkers 26, 5571LD Bergeijk
Molenakkers 26
1953 · 140 m²
€ 564.541
Straatbeeld van Lupinestraat 1, 5571HJ Bergeijk
Lupinestraat 1
1961 · 111 m²
€ 378.426
Straatbeeld van Klaverstraat 7, 5571HT Bergeijk
Klaverstraat 7
1960 · 110 m²
€ 383.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenakkers 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 594.326 duidelijk in het hogere segment van Jeruzalem. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Molenakkers 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenakkers 38 in Bergeijk.

Wat is Molenakkers 38 in Bergeijk waard?
Molenakkers 38 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.326 (bandbreedte € 523.007 – € 665.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jeruzalem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenakkers 38 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Molenakkers 38 in Bergeijk is in oktober 2026 € 577.408 (bandbreedte € 548.538 – € 606.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenakkers 38 in Bergeijk?
Voor Molenakkers 38 adviseren wij een bod van € 611.740 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenakkers 38 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Molenakkers 38 in Bergeijk bedragen € 3.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.906 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenakkers 38 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenakkers 38 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 37.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenakkers 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Molenakkers 38 ligt rond € 594.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenakkers 38?
Huishoudens in de buurt van Molenakkers 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem heeft 15% van de woningen zonnepanelen.