Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruisboog 25

5571MA Bergeijk

Te koop
175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 791.243
+5,7%
[ € 696.294 – € 886.192 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 809.788[ € 771.590 – € 852.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisboog 25 in Bergeijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 791.243 (€ 4.521 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.245Sinds mei +0,5%
+€ 42.86412 maanden +5,7%
+€ 11.12812 mnd vs. NL +1,5%
Kruisboog 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 791.243 voor Kruisboog 25 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisboog 25 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 809.788. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 791.243.

Verwachte verkoopprijs Kruisboog 25
€ 809.788[ € 771.590 – € 852.810 ]
Verkoper houdt over€ 799.630−€ 10.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 828.134+€ 18.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 809.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 799.630

Wat is de vraagprijs?

Kruisboog 25 in Bergeijk staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.429 per m².

Vraagprijs Kruisboog 25
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.429[ € 4.207 – € 4.650 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 589.306[ € 359.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisboog 25 adviseren wij in een bod van € 809.788, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 791.243+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 809.788+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 850.277+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisboog 25 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisboog 25 in Bergeijk bedragen € 3.937 per maand bij een woningwaarde van € 791.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 396.000€ 1.187.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.869
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.392.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisboog 25

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 791.243
Verwachte verkoopprijs€ 809.788
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtSchutsboom e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom e.o. besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (23%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Schutsboom e.o.

Schutsboom e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landjuweel 11, 5571ML Bergeijk
Landjuweel 11
1991 · 147 m²
€ 509.444
Straatbeeld van De Kattenberg 17, 5571RX Bergeijk
De Kattenberg 17
1989 · 161 m²
€ 659.779
Straatbeeld van Eerselsedijk 13, 5571CL Bergeijk
Eerselsedijk 13
1997 · 229 m²
€ 698.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruisboog 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 791.243 duidelijk in het hogere segment van Schutsboom e.o.. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kruisboog 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisboog 25 in Bergeijk.

Wat is Kruisboog 25 in Bergeijk waard?
Kruisboog 25 in Bergeijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 791.243 (bandbreedte € 696.294 – € 886.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutsboom e.o..
Wat is de vraagprijs van Kruisboog 25 in Bergeijk?
Kruisboog 25 in Bergeijk staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruisboog 25 in Bergeijk?
Voor Kruisboog 25 adviseren wij een bod van € 809.788 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruisboog 25 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kruisboog 25 in Bergeijk bedragen € 4.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 791.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.869 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 182 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruisboog 25 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruisboog 25 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 42.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisboog 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom e.o. is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Kruisboog 25 ligt rond € 791.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruisboog 25?
Huishoudens in de buurt van Kruisboog 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom e.o. heeft 39% van de woningen zonnepanelen.