Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruisboog 16

5571MB Bergeijk

213 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.721
+6,7%
[ € 612.234 – € 779.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 679.332[ € 645.365 – € 713.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.505[ € 676.343 – € 747.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisboog 16 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.721 (€ 3.266 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.732Sinds september +0,5%
+€ 43.49212 maanden +6,7%
+€ 18.22412 mnd vs. NL +2,8%
Kruisboog 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.721 voor Kruisboog 16 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisboog 16 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.505. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 695.721.

Verwachte verkoopprijs Kruisboog 16
€ 712.505[ € 676.343 – € 747.537 ]
Verkoper houdt over€ 703.417−€ 9.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.905+€ 16.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruisboog 16 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 679.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.189 per m².

Verwachte vraagprijs Kruisboog 16
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 679.332[ € 645.365 – € 713.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.189[ € 3.030 – € 3.349 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisboog 16 adviseren wij in een bod van € 712.505, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 679.332 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.721+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.505+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.130+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisboog 16 zal in bij een vraagprijs van € 679.332 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisboog 16 in Bergeijk bedragen € 3.538 per maand bij een woningwaarde van € 695.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.402
OZB€ 40
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisboog 16

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.721
Verwachte verkoopprijs€ 712.505
Verwachte vraagprijs€ 679.332
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtSchutsboom e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom e.o. besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (24%)
C (10%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Schutsboom e.o.

Schutsboom e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landjuweel 11, 5571ML Bergeijk
Landjuweel 11
1991 · 143 m²
€ 501.946
Straatbeeld van Eerselsedijk 13, 5571CL Bergeijk
Eerselsedijk 13
1997 · 229 m²
€ 703.464
Straatbeeld van Bundert 5, 5571PT Bergeijk
Bundert 5
2000 · 174 m²
€ 643.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruisboog 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 695.721 duidelijk in het hogere segment van Schutsboom e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kruisboog 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisboog 16 in Bergeijk.

Wat is Kruisboog 16 in Bergeijk waard?
Kruisboog 16 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.721 (bandbreedte € 612.234 – € 779.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutsboom e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruisboog 16 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Kruisboog 16 in Bergeijk is in oktober 2026 € 679.332 (bandbreedte € 645.365 – € 713.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruisboog 16 in Bergeijk?
Voor Kruisboog 16 adviseren wij een bod van € 712.505 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruisboog 16 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kruisboog 16 in Bergeijk bedragen € 3.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.402 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruisboog 16 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruisboog 16 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 43.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisboog 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom e.o. is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Kruisboog 16 ligt rond € 695.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruisboog 16?
Huishoudens in de buurt van Kruisboog 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom e.o. heeft 39% van de woningen zonnepanelen.