Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutsboom 27

5571ME Bergeijk

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.170
+6,7%
[ € 433.110 – € 551.230 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.224[ € 454.313 – € 502.135 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.523[ € 480.663 – € 531.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutsboom 27 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.170 (€ 3.815 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.640Sinds september +0,5%
+€ 30.76712 maanden +6,7%
+€ 12.89212 mnd vs. NL +2,8%
Schutsboom 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.170 voor Schutsboom 27 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutsboom 27 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.523. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 492.170.

Verwachte verkoopprijs Schutsboom 27
€ 506.523[ € 480.663 – € 531.259 ]
Verkoper houdt over€ 499.701−€ 6.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.803+€ 12.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutsboom 27 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.707 per m².

Verwachte vraagprijs Schutsboom 27
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 478.224[ € 454.313 – € 502.135 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.707[ € 3.522 – € 3.893 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutsboom 27 adviseren wij in een bod van € 506.523, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 478.224 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.170+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.523+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.849+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutsboom 27 zal in bij een vraagprijs van € 478.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutsboom 27 in Bergeijk bedragen € 2.512 per maand bij een woningwaarde van € 492.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.407
OZB€ 29
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutsboom 27

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.170
Verwachte verkoopprijs€ 506.523
Verwachte vraagprijs€ 478.224
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtSchutsboom e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom e.o. besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (24%)
C (10%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Schutsboom e.o.

Schutsboom e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landjuweel 11, 5571ML Bergeijk
Landjuweel 11
1991 · 143 m²
€ 501.946
Straatbeeld van Churchill-laan 2, 5571AA Bergeijk
Churchill-laan 2
1989 · 137 m²
€ 565.613
Straatbeeld van De Kattenberg 25, 5571RX Bergeijk
De Kattenberg 25
1989 · 123 m²
€ 716.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutsboom 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 492.170 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schutsboom e.o. willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schutsboom 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutsboom 27 in Bergeijk.

Wat is Schutsboom 27 in Bergeijk waard?
Schutsboom 27 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.170 (bandbreedte € 433.110 – € 551.230). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutsboom e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutsboom 27 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Schutsboom 27 in Bergeijk is in oktober 2026 € 478.224 (bandbreedte € 454.313 – € 502.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutsboom 27 in Bergeijk?
Voor Schutsboom 27 adviseren wij een bod van € 506.523 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutsboom 27 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schutsboom 27 in Bergeijk bedragen € 2.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.407 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutsboom 27 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutsboom 27 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 30.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutsboom 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom e.o. is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Schutsboom 27 ligt rond € 492.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutsboom 27?
Huishoudens in de buurt van Schutsboom 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom e.o. heeft 39% van de woningen zonnepanelen.