Huiswaardemeter

Woningwaarde Vaandelruiter 12

5571MK Bergeijk

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.832
+6,7%
[ € 511.132 – € 650.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.476[ € 536.252 – € 592.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.662[ € 567.355 – € 627.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Vaandelruiter 12 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.832 (€ 4.302 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.116Sinds september +0,5%
+€ 36.31012 maanden +6,7%
+€ 15.21512 mnd vs. NL +2,8%
Vaandelruiter 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.832 voor Vaandelruiter 12 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vaandelruiter 12 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.662. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 580.832.

Verwachte verkoopprijs Vaandelruiter 12
€ 597.662[ € 567.355 – € 627.077 ]
Verkoper houdt over€ 589.838−€ 7.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.765+€ 14.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vaandelruiter 12 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.181 per m².

Verwachte vraagprijs Vaandelruiter 12
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 564.476[ € 536.252 – € 592.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.181[ € 3.972 – € 4.390 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vaandelruiter 12 adviseren wij in een bod van € 597.662, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 564.476 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.832+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.662+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.545+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vaandelruiter 12 zal in bij een vraagprijs van € 564.476 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vaandelruiter 12 in Bergeijk bedragen € 2.951 per maand bij een woningwaarde van € 580.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.840
OZB€ 34
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vaandelruiter 12

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte699 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.832
Verwachte verkoopprijs€ 597.662
Verwachte vraagprijs€ 564.476
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtSchutsboom e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom e.o. besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (24%)
C (10%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Schutsboom e.o.

Schutsboom e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landjuweel 11, 5571ML Bergeijk
Landjuweel 11
1991 · 143 m²
€ 501.946
Straatbeeld van Churchill-laan 2, 5571AA Bergeijk
Churchill-laan 2
1989 · 137 m²
€ 565.613
Straatbeeld van De Kattenberg 25, 5571RX Bergeijk
De Kattenberg 25
1989 · 123 m²
€ 716.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.832 zit Vaandelruiter 12 in het middensegment van Schutsboom e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vaandelruiter 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vaandelruiter 12 in Bergeijk.

Wat is Vaandelruiter 12 in Bergeijk waard?
Vaandelruiter 12 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.832 (bandbreedte € 511.132 – € 650.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutsboom e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Vaandelruiter 12 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Vaandelruiter 12 in Bergeijk is in oktober 2026 € 564.476 (bandbreedte € 536.252 – € 592.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Vaandelruiter 12 in Bergeijk?
Voor Vaandelruiter 12 adviseren wij een bod van € 597.662 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vaandelruiter 12 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Vaandelruiter 12 in Bergeijk bedragen € 2.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.840 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vaandelruiter 12 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vaandelruiter 12 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 36.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vaandelruiter 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom e.o. is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Vaandelruiter 12 ligt rond € 580.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vaandelruiter 12?
Huishoudens in de buurt van Vaandelruiter 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom e.o. heeft 39% van de woningen zonnepanelen.