Huiswaardemeter

Woningwaarde Landjuweel 17

5571ML Bergeijk

182 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.357
+6,7%
[ € 520.394 – € 662.320 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.768[ € 546.030 – € 603.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.425[ € 577.700 – € 638.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Landjuweel 17 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.357 (€ 3.249 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.173Sinds september +0,5%
+€ 36.96812 maanden +6,7%
+€ 15.49012 mnd vs. NL +2,8%
Landjuweel 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.357 voor Landjuweel 17 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landjuweel 17 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.425. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 591.357.

Verwachte verkoopprijs Landjuweel 17
€ 608.425[ € 577.700 – € 638.509 ]
Verkoper houdt over€ 600.482−€ 7.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.744+€ 14.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landjuweel 17 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.158 per m².

Verwachte vraagprijs Landjuweel 17
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 574.768[ € 546.030 – € 603.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.158[ € 3.000 – € 3.316 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landjuweel 17 adviseren wij in een bod van € 608.425, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 574.768 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.357+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.425+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.846+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landjuweel 17 zal in bij een vraagprijs van € 574.768 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landjuweel 17 in Bergeijk bedragen € 3.014 per maand bij een woningwaarde van € 591.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.892
OZB€ 34
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landjuweel 17

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte381 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.357
Verwachte verkoopprijs€ 608.425
Verwachte vraagprijs€ 574.768
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtSchutsboom e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom e.o. besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (24%)
C (10%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Schutsboom e.o.

Schutsboom e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landjuweel 11, 5571ML Bergeijk
Landjuweel 11
1991 · 143 m²
€ 501.946
Straatbeeld van De Kattenberg 17, 5571RX Bergeijk
De Kattenberg 17
1989 · 161 m²
€ 664.426
Straatbeeld van Churchill-laan 2, 5571AA Bergeijk
Churchill-laan 2
1989 · 137 m²
€ 565.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.357 zit Landjuweel 17 in het middensegment van Schutsboom e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Landjuweel 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landjuweel 17 in Bergeijk.

Wat is Landjuweel 17 in Bergeijk waard?
Landjuweel 17 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.357 (bandbreedte € 520.394 – € 662.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutsboom e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Landjuweel 17 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Landjuweel 17 in Bergeijk is in oktober 2026 € 574.768 (bandbreedte € 546.030 – € 603.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Landjuweel 17 in Bergeijk?
Voor Landjuweel 17 adviseren wij een bod van € 608.425 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landjuweel 17 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Landjuweel 17 in Bergeijk bedragen € 3.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.892 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landjuweel 17 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landjuweel 17 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 36.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landjuweel 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom e.o. is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Landjuweel 17 ligt rond € 591.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landjuweel 17?
Huishoudens in de buurt van Landjuweel 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom e.o. heeft 39% van de woningen zonnepanelen.