Huiswaardemeter

Woningwaarde Blazoen 5

5571MN Bergeijk

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.573
+6,7%
[ € 478.344 – € 608.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.805[ € 501.415 – € 554.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.812[ € 531.500 – € 587.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Blazoen 5 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.573 (€ 3.419 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.916Sinds september +0,5%
+€ 33.98012 maanden +6,7%
+€ 14.23812 mnd vs. NL +2,8%
Blazoen 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.573 voor Blazoen 5 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blazoen 5 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.812. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 543.573.

Verwachte verkoopprijs Blazoen 5
€ 559.812[ € 531.500 – € 587.447 ]
Verkoper houdt over€ 552.404−€ 7.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.158+€ 13.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blazoen 5 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.320 per m².

Verwachte vraagprijs Blazoen 5
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 527.805[ € 501.415 – € 554.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.320[ € 3.154 – € 3.486 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 597.077[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blazoen 5 adviseren wij in een bod van € 559.812, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 527.805 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.573+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.812+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.803+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blazoen 5 zal in bij een vraagprijs van € 527.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blazoen 5 in Bergeijk bedragen € 2.773 per maand bij een woningwaarde van € 543.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.658
OZB€ 32
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blazoen 5

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.573
Verwachte verkoopprijs€ 559.812
Verwachte vraagprijs€ 527.805
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtSchutsboom e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom e.o. besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (24%)
C (10%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Schutsboom e.o.

Schutsboom e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landjuweel 11, 5571ML Bergeijk
Landjuweel 11
1991 · 143 m²
€ 501.946
Straatbeeld van Bundert 5, 5571PT Bergeijk
Bundert 5
2000 · 174 m²
€ 643.715
Straatbeeld van Eerselsedijk 13, 5571CL Bergeijk
Eerselsedijk 13
1997 · 229 m²
€ 703.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.573 zit Blazoen 5 in het middensegment van Schutsboom e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Blazoen 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blazoen 5 in Bergeijk.

Wat is Blazoen 5 in Bergeijk waard?
Blazoen 5 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.573 (bandbreedte € 478.344 – € 608.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutsboom e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Blazoen 5 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Blazoen 5 in Bergeijk is in oktober 2026 € 527.805 (bandbreedte € 501.415 – € 554.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Blazoen 5 in Bergeijk?
Voor Blazoen 5 adviseren wij een bod van € 559.812 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blazoen 5 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Blazoen 5 in Bergeijk bedragen € 2.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.658 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blazoen 5 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blazoen 5 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 33.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blazoen 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom e.o. is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Blazoen 5 ligt rond € 543.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blazoen 5?
Huishoudens in de buurt van Blazoen 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom e.o. heeft 39% van de woningen zonnepanelen.