Huiswaardemeter

Woningwaarde Horstakker 22

5571PN Bergeijk

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.750
+6,7%
[ € 450.340 – € 573.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.134[ € 472.277 – € 521.991 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.795[ € 500.141 – € 552.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Horstakker 22 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.750 (€ 3.345 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.746Sinds september +0,5%
+€ 31.99112 maanden +6,7%
+€ 13.40512 mnd vs. NL +2,8%
Horstakker 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.750 voor Horstakker 22 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horstakker 22 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.795. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 511.750.

Verwachte verkoopprijs Horstakker 22
€ 526.795[ € 500.141 – € 552.788 ]
Verkoper houdt over€ 519.750−€ 7.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.481+€ 12.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horstakker 22 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.249 per m².

Verwachte vraagprijs Horstakker 22
Onder gem. in buurt Hagelkruis e.o.Boven gem.
€ 497.134[ € 472.277 – € 521.991 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.249[ € 3.087 – € 3.412 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hagelkruis e.o.
€ 525.400[ € 409.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horstakker 22 adviseren wij in een bod van € 526.795, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 497.134 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.750+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.795+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.135+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horstakker 22 zal in bij een vraagprijs van € 497.134 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horstakker 22 in Bergeijk bedragen € 2.614 per maand bij een woningwaarde van € 511.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.503
OZB€ 30
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horstakker 22

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte432 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.750
Verwachte verkoopprijs€ 526.795
Verwachte vraagprijs€ 497.134
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHagelkruis e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagelkruis e.o. besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (44%)
D (14%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hagelkruis e.o.

Hagelkruis e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Costverloren 8, 5571PL Bergeijk
Costverloren 8
1966 · 166 m²
€ 539.042
Straatbeeld van Hagelkruis 65, 5571PB Bergeijk
Hagelkruis 65
1972 · 132 m²
€ 419.070
Straatbeeld van Churchill-laan 2, 5571AA Bergeijk
Churchill-laan 2
1989 · 137 m²
€ 565.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.750 zit Horstakker 22 in het middensegment van Hagelkruis e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Horstakker 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horstakker 22 in Bergeijk.

Wat is Horstakker 22 in Bergeijk waard?
Horstakker 22 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.750 (bandbreedte € 450.340 – € 573.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagelkruis e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Horstakker 22 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Horstakker 22 in Bergeijk is in oktober 2026 € 497.134 (bandbreedte € 472.277 – € 521.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Horstakker 22 in Bergeijk?
Voor Horstakker 22 adviseren wij een bod van € 526.795 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horstakker 22 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Horstakker 22 in Bergeijk bedragen € 2.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.503 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horstakker 22 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horstakker 22 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 31.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horstakker 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagelkruis e.o. is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Horstakker 22 ligt rond € 511.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horstakker 22?
Huishoudens in de buurt van Horstakker 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagelkruis e.o. heeft 20% van de woningen zonnepanelen.